阪南市のパラペットの瓦のズレや金属屋根がめくれて雨漏りが発生
更新日：2025年9月24日
1階のシャッター部分が昔店舗として使用されていたスペースで、正面の屋根には瓦葺きのパラペットがあります。
パラペットは外壁と同じ仕上げで立ち上げていることもありますし、K様邸のように瓦などを葺いていることもあります。建物の外観に合わせてシンプルに見せたり、アクセントにすることが可能です。
パラペットの役割は主に「墜落防止」「外壁の劣化を防止する」ことです。陸屋根などの勾配がほとんどない屋根の場合、雨水がそのまま外壁を伝うことになりますので、パラペットを設けてその内側に樋を設置し、雨水が外壁に流れるのを防いでいます。
ここはパラペットのコーナー部分で、角を覆うように冠瓦を葺いている形状です。屋根面がほとんど垂直ですので、1枚1枚きちんと銅線でされていますが、下から見ていると落ちてこないか心配になります。
笠木はパラペットの上部から雨水が浸入するのを防ぐための蓋のようなもので、その他に雨水が外壁を伝わないように切る役割もあります。
K様邸は笠木の瓦が1枚ズレている状態でした。
瓦が横方向にズレています。先ほどお伝えしたように、笠木はパラペットの上部から雨水が浸入するのを防止する役割がありますので、不具合を起こすと雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
ここは現在空き家になっており、テレビを見ることはないですし、万が一アンテナが落下して道を行く人に怪我をさせてしまうと大変だということで、アンテナは先に撤去することになりました。
軒樋が強風に押されて一部飛散していました。軒樋は屋根に落ちてきた雨水を集めて竪樋に送るための雨樋ですので、飛散すると雨水が直接流れ落ちてしまいます。そうすると、外壁の劣化を進めたり、お隣に住宅があるとご迷惑をかけてしまいます。
変形した受け金具は形を整えて使用できることもありますし、それが無理なら交換させていただきます。
ここは2階にあるキッチンの天井です。至る所に雨染みが残っていました。
お住いされている住宅の場合は、天井の雨染みなどで雨漏りに気づくことができますが、空き家の場合は定期的に点検しないと知らない間に被害が拡大していることがありますので特に注意が必要です。
長い間空き家にしていたので、雨漏りが進行し、天井板が腐食して垂れ下がっていました。
ここまで雨漏りが進行してしまうと、雨漏りを止める修理費用と、内部をきれいに改修する費用が掛かってしまいます。
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