熊取町の長屋で台風の被害で雨漏りが発生したとのご相談です！
更新日：2025年9月24日
雨漏りで天井板が傷んでしまったので剥がし、雨水を受けるためにビニールを貼って応急処置されています。
ここは押入れの天井と同じ並びに位置します。
雨漏りしているのは、お隣の住宅との取り合い部です。
長屋で、H様邸は玄関側の屋根面が両隣の屋根より一段下がった形状です。裏側の屋根面はお隣の屋根よりも高い位置にあります。屋根の取り合い部に谷樋を取付けて雨仕舞（雨水が内部に浸入しないようにすること）していました。
谷樋とは屋根の谷部分に設ける雨樋のことです。
谷樋の際の瓦が台風の強風でズレていました。
小さな穴があいていたり、大きく割れている箇所もありました。ここから雨水が浸入して雨漏りしたとの見解で、きちんと防水することになりました。
谷樋が短いので、雨水が流れてきた時に取り合いから雨水が浸入してしまいます。
この谷樋はお隣さんとの共有部分ですので、交換など、大掛かりな修理を勝手にすることができません。また、現在お隣は空き家になっている状態ですので連絡も取りにくい状態です。このことから、谷樋の瓦を積み直して、屋根の上に大きな水切り板金を取付けて雨水を受けることになりました。
瓦が横方向に大きくズレて隙間があいている状態です。
屋根面は雨水が流れる経路になっていますので、瓦が割れたりズレることがあると、そこから雨水が浸入してしまいます。
修理工事では、ズレた瓦はすべて戻して、シーリングで瓦同士を繋いで固定させていただきます。
漆喰は、瓦の隙間を埋めて防水したり、瓦同士を接着したり、下地の土を保護する役割があります。月日とともに傷んできますので、外気の影響で少しづつポロポロと剥がれてきます。また、台風の雨風で一気に剥がれることもあります。
漆喰が剥がれると防水性が低下して雨漏りしたり、瓦がズレやすくなります。
修理の際は剥がれた漆喰はきちんと詰め直します。
台風の強風で波板が一部飛散し、骨組みも破損してしまったとのことです。テラス本体が老朽化していることから、大工が造作して入替えることになりました。
次は屋根修理の様子をご紹介します。
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