忠岡町の外壁の目地シーリングが割れてサイディングが反っていました
更新日：2025年10月2日
シーリングのご相談の他に、台風で屋根に被害がないか、また、屋根と外壁の塗装のご相談もありました。
K様邸はカラーベストという屋根です。隅々点検させていただきましたが台風での被害は見受けられませんでしたが、メンテナンスの時期にはきていました。
カラーベストはもともと水を吸い込む素材（セメントや繊維質）を使用していますので、塗装により防水性を持たせています。ですので、塗膜が傷んでくると、防水性が低下してしまいますので、定期的に塗り替えて防水性を確保することをお勧めしています。K様邸の屋根は塗膜が剥がれて薄くなり、塗り替えの時期にきていました。
屋根の頂点の隙間を埋めるための「棟板金」や、軒先から雨水が染み込むのを防ぐ「軒先水切り」、ケラバ部（屋根の三角になった端部）から雨水が吹き込むのを防ぐ「ケラバ水切り」などがあります。それらの板金はスクリュー釘で固定されていますが、経年で緩んで抜けかかってきていました。
風や揺れの影響でこのように抜けてくることがありますが、釘が錆びついても固定力が弱くなり、板金が飛散する原因になってしまいます。塗装する際は事前に釘を打ち直して処置させていただきます。
ご相談があった目地部分を確認すると、ほとんどのシーリングが大きくひび割れていました。
シーリングが割れるとそこから雨水が浸入してサイディングの内側に水が廻り雨漏りの原因になることがあります。また、内部の木部が濡れ続けて腐食し、耐久性にも影響を与えることがありますので、シーリングの打ち替えなどの定期的なメンテナンスが必要です。
シーリングを充填する際にプライマーという接着剤を塗布するのですが、そのプライマーが薄塗だったり、塗りムラがあるとこのような症状を引き起こすことがあります。また、シーリングが劣化すると硬化するのでその時の収縮の動きでも剥離することがあります。どちらにしても傷んだシーリングを剥がしてから新しいシーリングを充填しないといけません。
サイディングはもともと吸水性があり、防水性をもたせるために表面を塗装しているのですが、内側は雨水が入らないという前提で処置されていません。シーリングが切れてサイディングの内側に雨水が廻るとサイディングが水を含んで乾燥する時の膨張・収縮の動きで少しづつ反り返ってしまいます。ですので、雨水が浸入する可能性がある目地の際から反ることがほとんどです。
K様邸のサイディングに施された塗膜はチョーキングという塗膜が剥離する劣化症状が出にくく色褪せも目立いちにくいので一見きれいに見えますが、よく見るとサイデイングを固定している釘頭が見えていました。通常、釘は塗膜に隠れて見えない状態なのですが、塗膜が薄くなるとこのように露になります。見た感じは古い印象を受けなくても塗膜は確実に劣化し続けているのです。
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