忠岡町のベランダにひび割れが生じウレタン防水を施しました
更新日：2025年10月2日
ベランダに付いた汚れを落とし、以前ひび割れを修理する際に充填されていたシーリングもすべて剥がします。
汚れたまま防水工事を行うと、汚れが間に挟まり不具合の原因になってしまいます。
このように汚れを落として清掃することを「ケレン作業」と言います。
取り合い部分は亀裂が入るなど劣化しやすく弱点になりやすいので、先にシーリングで防水しておくと防水性が高くなります。
ひび割れをそのままに防水すると、万が一防水層が傷んだ時にすぐに雨漏りしてしまう可能性があるため、きちんと処置しないといけません。
カチオンクリートと言う下地調整材を刷毛でしごき塗りして既存の床の上に新しい下地を作ります。
カチオンクリートは下地にしっかりと接着し、この上に施工する防水層にも密着します。薄塗で施工可能ですので、建物に負担をかけず優秀な材料です。
これにより、古い下地がリセットされて新しく健全な下地が完成しました。
プライマーは簡単に言うと防水層をしっかりと密着させるための接着剤のような塗料です。プライマーを塗布せず次の段階に進んでしまうと、防水層が定着せず、剥がれや浮きなどの不具合を起こしてしまう危険性があります。
プライマーに塗り残しがあったり、薄塗だったりするとその部分だけ密着性が低下してしまいますので、塗りムラなく丁寧に塗布しないといけません。
ウレタン樹脂は液体状で、ローラーを用いて伸ばしながら施工します。
ウレタン樹脂は液体状なので、床から立ち上がりの壁にかけて継ぎ目なく一体性のある防水層をつくることができます。液体状なので、段差がある部分などにも施工可能です。
ウレタン樹脂は紫外線に弱いという弱点があります。紫外線に直接あたると劣化が急速に進んでしまいますので、表面にトップコートを塗布して保護しないといけません。また、ウレタン樹脂は乾いてもネバネバしていますので上を何度も歩行することができません。トップコートを塗布して初めて、ベランダを使用することができます。
床から立ち上がりの壁にかけて防水層の膜で覆い、しっかりと防水しました。
トップコートが傷んで割れたり剥がれてくると、下に控えている防水層（ウレタン樹脂）に紫外線があたり劣化して雨漏りの原因になってしまいます。そうなる前に定期的にトップコートの塗り替えを行ってあげると長持ちします。
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