和泉市の雨漏りの原因の可能性がある箇所をシーリングで防水！
更新日：2025年10月6日
O様邸の外観を見ると、雨漏りが発生しそうに見えませんが、築年数が浅い住宅でも雨漏りすることがあります。
雨水が壁の内側に達しないように手前にシーリングを充填して防水させていただきます。
まずは、プライマーという接着剤の役割がある塗料を塗布します。
シーリングは乾くと弾力のあるゴム状になります。隙間を密閉できますので、水回りなどの防水や外部の防水で多く使用されています。シーリングは紫外線などの影響でどんどん硬化してやがて亀裂や剥離などの劣化症状が現れます。そうすると、傷んでいる部分から雨水が浸入するなど防水性能が低下してしまいますので、定期的な打ち替えが必要です。
O様邸はサイディングという外装材を張った仕上げで、サイディングの継ぎ目には必ず隙間ができますので、そこを防水するためにシーリングを充填しています。O様邸のシーリングは傷んで割れてきていたので、雨漏りに関係する、ベランダの手すり壁の目地などを打ち替えます。
既存のシーリングの上に新しいシーリングを充填することも可能ですが、充填するシーリングの厚みを保てませんので、以前よりも早く劣化する危険性があります。防水性能を高めるためにも、既存のシーリングを撤去して打ち替えます。
プライマーに塗りムラや薄塗の部分があると、密着性が低下して早期でのシーリングの剥離などが発生してしまいますので、十分に、丁寧に塗布します。
先の工事でベランダを防水しましたが、外部側もこのように防水処置しておけばより安心です。
写真は笠木の下端にシーリングを充填した様子です。
外壁の目地と同様に、既存のシーリングを撤去してから新しいシーリングを充填します。
玄関の天井の雨漏りの原因の可能性がある箇所をしっかりと防水させていただいたので、その後、雨漏りは止まっているとのことです。次の台風で、また様子を見ていただくことになりました。
止まらない雨漏りでお困りの方、急な雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談ください。
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