熊取町のベランダにウレタン防水材を塗布して雨水の浸入を防ぎました
更新日：2025年10月6日
S様邸のベランダの床面などにはひび割れがいくつか発生していたので、目地などの弱点になりやすい部分を含めてシーリングを充填してきちん防水させていただきました。
ベランダに防水を施す前に新しい防水層の下地となる劣化した防水面を整えることが大切です。
今回は、カチオンクリートという下地調整材を用いて下地をリセットしました。
次はプライマーの塗布です。プライマーは下地と防水層をしっかりと密着させるための塗料です。この防水工事で立ち上がり壁まで防水するので、外壁との取り合い部から刷毛でプライマーを塗布していきます。
プライマーは下地に防水層を密着させる働きがあるため、薄塗りの部分があったり、塗り残しがあるとその部分だけ密着力が弱くなり、後の剥がれの原因になることがありますので、ローラーを何度も転がして丁寧に塗布することがポイントです。
これで、防水層を形成する準備が整いました。プライマーは完全に乾いてしまうと接着力が低下してしまいますので、乾ききる前にウレタン樹脂を流しこみます。
ウレタン樹脂は液体状ですので、立ち上がりの壁から床にかけて継ぎ目なく防水層を作ることができます。また、段差が数多くあるなど、複雑な箇所にも施工できる万能な防水材です。
丈夫な防水層を形成するには、ウレタン樹脂に規定の厚みが必要です。厚みを持たせるために、1回目を塗布した後に乾燥させて2回目を塗り重ねて厚膜に仕上げました。
ウレタン樹脂は紫外線に晒され続けると急激に劣化してしまうため、守ってあげないといけません。トップコートで覆い、紫外線が直接あたるのを防ぎます。
実は、ウレタン樹脂は乾くとゴム状になりますが、ネバネバしているので上を歩くことができません。また、粘着力があるのでホコリやごみもくっついてしまいます。トップコートは防水面の上を歩行できるようにする役割もあるのです。
トップコートは永久的に使用できるわけではなく経年で必ず傷んできます。トップコートの劣化が進んで割れや剥がれの症状が出てくると、そこから紫外線が差し込み防水層を傷める原因になりますので、今後は定期的にトップコートの塗り替えが必要です。防水層が傷む前にトップコートを塗り替えてメンテナンスしておくと、トップコートのみの費用で済みますが、劣化が進んで防水層が傷むと今回のように一から防水層を形成する工事を行わにといけません。
雨漏りを防止するためにも、ベランダのメンテナンスを行いましょう。
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