岸和田市でスレート屋根の一部が剥がれたため修理と塗装のご提案
更新日：2026年5月8日
岸和田市 O様邸の屋根は勾配がかなり急なつくりになっています。
台風が通過した後、O様ご自身が地上から屋根を見上げたところ、部分的にスレートが剥がれているのが肉眼でも確認できたとのことでした。
屋根全体の傷みも進んでいたことから、全面的な葺き替えや部分的な修理、さらには塗装によるメンテナンスも含めて、どの方法が適切か検討されていました。
台風が通過した後、O様ご自身が地上から屋根を見上げたところ、部分的にスレートが剥がれているのが肉眼でも確認できたとのことでした。
屋根全体の傷みも進んでいたことから、全面的な葺き替えや部分的な修理、さらには塗装によるメンテナンスも含めて、どの方法が適切か検討されていました。
岸和田市 O様邸に使われていたのは化粧スレートで、一般的なものとは少し異なる特殊な形状をしていました。
化粧スレートとは、繊維材料とセメントを主な原料として作られた薄い屋根材で、厚みは約5ミリ程度しかありません。それを少しずつ重ね合わせながら葺いていく構造になっており、今回はその一部が台風の強風によって剥がれてしまっていました。
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＊スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法
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化粧スレートの下には、ルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれています。
耐久性のある素材ですので、スレートが剥がれて飛散してしまっても、すぐに雨水が室内に入り込むわけではありません。
ただし、ルーフィングも経年で劣化していきます。
劣化が進んだ状態では、スレートを固定している釘の周辺などわずかな隙間からじわじわと雨水が浸み込み、気づかないうちに雨漏りへと発展することがあります。
「雨漏りしていないから放っておいて大丈夫」と判断してしまうと、ルーフィング自体の劣化をさらに早める結果になりますので、スレートの剥がれに気づいた時点で早めに対処することが大切です。
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＊ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！
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ただし、ルーフィングも経年で劣化していきます。
劣化が進んだ状態では、スレートを固定している釘の周辺などわずかな隙間からじわじわと雨水が浸み込み、気づかないうちに雨漏りへと発展することがあります。
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スレート屋根には、雨水の侵入を防ぐために各所に板金が取り付けられています。
その中でも棟板金（むねばんきん）は屋根の最も高い頂点部分に取り付けられるもので、今回の調査でその棟板金を固定している釘が抜けかかっているのを確認しました。
棟板金は屋根の頂点に位置するため、風の影響を直接受けやすく、少しずつ釘が押し出されるように緩んでくることがあります。
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板金を固定している釘が緩んでいると、強風が吹いたときに板金がずれたり、最悪の場合そのまま飛散してしまう危険があります。
岸和田市 O様邸の棟板金はすでに釘が緩んで少し浮いた状態になっており、そこに風が入り込むことで、次の台風や強風時に飛散してしまう可能性が高い状況でした。
工事の際には釘を適切に打ち直す必要があります。
岸和田市 O様邸の棟板金はすでに釘が緩んで少し浮いた状態になっており、そこに風が入り込むことで、次の台風や強風時に飛散してしまう可能性が高い状況でした。
工事の際には釘を適切に打ち直す必要があります。
岸和田市 O様は屋根塗装についてもご検討されていました。
化粧スレートは工場での製造時に塗装が施されていますが、紫外線や外気の影響を受け続けることで塗膜は徐々に劣化し、やがて剥がれてきます。
塗膜が失われると、スレートの表面に苔が生えやすくなります。
苔は水分を含んで長時間保持するため、スレートが常に湿った状態になり、劣化が進みやすくなります。
また、塗膜が剥がれたスレートは水を吸収しやすくなるため、乾燥の際の膨張と収縮を繰り返す中でひび割れが発生することもあります。
スレートを長持ちさせ、美観を保つためにも、約10年に一度の塗り替えが推奨されています。
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＊屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
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屋根や外壁の塗装・修理を2階建て以上のお宅で行う場合、基本的に足場の設置が必要になります。
高所での作業における職人の安全確保と、仕上がりの品質を守るためには欠かせないものです。
岸和田市 O様邸は急勾配の屋根で、そのままでは屋根の上を歩くこともままならないので、屋根の上に直接足場を組み、職人がしっかりと作業できる環境を整える必要がありました。
地上から見ると「それほど急でもないのでは」と感じることもありますが、実際に屋根の上に上がると想像以上の傾斜があります。
加えて、劣化したスレートに苔が生えている状態では表面が非常に滑りやすくなっており、足場なしでの作業は大変危険です。
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＊一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
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足場を設置するのであれば、外壁塗装も一緒に行うことを岸和田市 O様はご検討されていました。
外壁も屋根と同様に塗装によって保護されており、塗膜が傷んでくるとひび割れなどの劣化症状が現れ、放置すると雨漏りにつながることもあります。
また、外観的にも古びた印象を与えてしまいます。
定期的な塗り替えで外壁もしっかりとメンテナンスしていくことをお勧めしています。
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屋根調査の中で、「1階の駐車スペースの上にビッグバルコニーを設置できないかな？」というご相談もいただきました。
ベランダからつながる大きなバルコニーで、洗濯物を干すだけでなく、バーベキューなどさまざまな用途でお使いいただける屋外スペースになります✨
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