岸和田市のベランダのFRP防水が劣化し下のお部屋で雨漏りが発生
更新日：2025年10月6日
今回は雨漏りしているお部屋の上にベランダがありますので、ベランダに原因がある可能性があります。
雨漏り箇所を確認することで、おおよその検討を付けてから原因を探ります。
去年の台風から雨漏りしていますので、クロスが濡れて剥がれてきていました。
雨漏りが長い間続くと、建物の重要な構造の部分を腐食させたり、カビの発生で人体に悪影響を及ぼす危険性がありますので、必ず修理しましょう。
壁を伝う雨水は受けることができないので、タオルや新聞紙を敷いて対応されています。タオルが濡れると交換して、を繰り返さないといけないので、心配ばかりが募ります。
写真では雨染みが分かりにくいですが、うっすらと跡が残っていました。クロスの継ぎ目も浮いてきています。
ベランダは外部に面していますので、雨水が内部に入らないようになにかしらの防水が施されています。S様邸はFRP防水の仕様でした。FRPとは繊維強化プラスチックを略称した呼び名で、繊維強化プラスチックとはガラス繊維を強化して作ったプラスチックのことです。FRP防水は、FRP樹脂とガラス繊維を組み合わせた防水工法です。
FRP防水を施して、表面にトップコートを塗って保護するのですが、そのトップコートが劣化して割れてきていました。
表面のトップコートが割れると、そこから雨水が浸入します。トップコートの下にはFRPの防水層があるのでそれだけでは雨漏りしませんが、その防水層が傷んでいるとたちまち下の部屋で雨漏りしてしまいます。
ベランダの立ち上がりの上にある壁際水切りの上部に施している防水のシーリングも傷んで割れていました。
壁際水切りとは外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防ぐ金物ですので、その部分が傷むと雨水が入る可能性があります。
サッシ回りには雨水が浸入するのを防ぐためにシーリングを充填しているのですが、そのシーリングの劣化が進むと雨水が浸入することがあります。
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