岸和田市の雨漏り調査/洋瓦がズレて抜け落ちていました！
更新日：2025年10月6日
「台風の時は何もなくて安心してたんですが、最近になって急に雨漏りしだしてびっくりしたんです」とのことで屋根を点検させていただきました。
O様邸の屋根は洋瓦（セメント瓦）で、葺き土を使用しない「引っ掛け桟瓦葺き」工法の屋根でした。
雨漏りしている場合、現地調査の時にまずは雨漏り箇所を確認させていただきます。
建物のどの位置で雨漏りしているか確認してから調査をするほうが原因を探しやすいからです。
O様邸は2階のお部屋の天井から雨漏りしていました。
台風の時は大丈夫だったのに、急にポタポタと雨漏りしだしたそうです。
屋根に上がって確認すると、雨漏り箇所の上の瓦が1枚抜け落ちていることが分かりました。
これではここから雨水がどんどん入り込んでしまいます。
台風の時は大丈夫だった、とのことですが、雨漏りは風向きによって出てきたり出なかったりしますので、ここが原因の可能性があります。
引っ掛け桟瓦葺き工法とは、桟木と呼ばれる細長い木材を下地に打ち付けて、そこに突起のついた瓦を引っ掛けて釘で固定する工法です。土葺きの屋根に比べて、重量が軽くなるため、現在主流になっている工法です。
瓦が抜け落ちた部分の上に見えるのが桟木で、ここに瓦の突起部分を引っ掛けて釘留めします。
強風の影響で釘が折れたのか、もともと一部釘留めされていなかったのか、釘がありませんでした。
釘留めされていないと、瓦が抜け落ちる可能性が高くなってしまいます。
この下のお部屋には雨漏りしていなかったのですが、瓦が落ちそうだったので差し込んでおきました。
棟瓦は屋根の頂部に被せる瓦のことで、針金で留めていますが動きやすい箇所です。
棟が崩れると瓦の内側に水が廻って雨漏りのリスクが高くなってしまいますので、必ず修復しましょう。
ここは少しの割れなのでコーキングで処置します。
割れがひどかったり、枚数が多い場合はコーキングでの処置が難しい場合があります。
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