岸和田市の屋根点検/苔が生えて板金の飛散及び錆の発生がありました
更新日：2025年10月4日
現地に到着すると、玄関側の2階のテラス屋根の平板が2枚飛散していることと、屋根の棟板金（屋根の頂点に被せる板金）が飛散していることが下から目視で確認できました。
下から見てもある程度の被害状況が分かりましたが、きちんとした屋根の状況を確認するために屋根に上がって調査しました。
K様邸は化粧スレート（薄い板状の屋根材）の屋根で、棟の板金が飛散していました。
棟は屋根の高い位置にありますので、地上よりもはるかに強い風が吹き荒れ、その影響をまともに受けてしまうので傷みやすい箇所です。
ですので、台風でなくても強風時には棟の板金が飛散してしまうことがあるのです。
建物にもよりますが、棟は長いので数枚の板金を組み合わせて取り付けられていることがほとんどで、写真のように一部が飛散しているケースもあります。
復旧時は飛散している部分のみの復旧、もしくはすべて交換することが可能です。
約20年くらい前の棟はトタン製（鉄板の表面に亜鉛の膜をはったもの）がほとんどで、K様邸の板金もトタンでした。
トタンは表面を亜鉛で覆っていますが、経年でその膜が薄くなってきます。そうなると下にある鉄板が雨と空気に直接さらられて、錆が発生してしまいます。
錆を放置すると、腐食が進んで穴が開いてしまいますので、被害が広がる前に塗装でメンテナンスしないといけません。
今回は飛散した板金を復旧するご提案をさせていただきますが、トタン製ではなく錆に強くて耐久性のあるガルバリウム鋼板への交換となります。
化粧スレートはもともと水を吸収する性質を持っていますので、表面を塗装することで防水しています。
その塗膜が劣化して剥がれてくると、雨水などの水分を吸い込んでしまい、日当たりが悪い面に苔が生えやすい状況をつくってしまいます。
苔が生えている部分は、屋根に水分が長時間滞在することになりますので、屋根にとっていい影響を与えません。
スレート屋根の苔の発生は、水はけが悪くなっていることを表しているので、メンテナンスの時期にきているということになります。
定期的に塗り替えてあげると、また雨水を弾いてくれるので安心です。
今回は、台風被害箇所を保険で修理されるということなので、その部分のみの修理のご提案をさせていただきましたが、将来的には塗り替えをご検討されるということです。
ベランダの排水のための集水器（水を集めて竪樋に流すじょうご）が風に煽られて壁から外れていました。この部分はビスでしっかりと固定してコーーキングで処置します。
この面格子も風被害ですので、交換のご提案をさせていただきました。
 |
 |
 |
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
