岸和田市の飾り煙突付近で雨漏り発生！タイル目地と取り合いが劣化
更新日：2025年10月4日
今回は現地調査の様子をご紹介します。
以前も、この飾り煙突の下で雨漏りしたことがあり、他業者にてシーリングなどの処置をして止まっていたそうです。その時に煙突の上部には鋼板で蓋をしているはずだ、とのことでした。
その棚の中にはテレビを置き、下は収納として使用されていました。
この開口部分の縁から雨水がポタポタと落ちてくるそうです。
雨水が落ちてくる部分にテレビがあるので、雨に濡れて壊れてはいけないので早急にご連絡いただきました。
この煙突はレンガ調のタイル貼り仕様です。
屋根が急こう配なので、二階のベランダから屋根の上にはしごを掛けて慎重に確認します。
急こう配の屋根は現地確認の時に上がれないことがほとんどですが、今回はベランダがあり何とか梯子をかけられました。
T様のお話の通り、煙突の上部には鋼板で蓋をしていました。
しっかりとビス留めされているので飛散の心配はありません。鋼板自体も傷んでいませんでしたが、ビス留めしている部分から雨水が染み込む可能性があったので、念のため雨漏り修理の際にビス頭にシーリングを充填します。
継ぎ目部分は雨水が浸入しやすいのでシーリングで処置していますが、そのシーリングが傷むと雨漏りの原因になることがあります。
以前雨漏りされた時の修理のあとだと思いますが、タイルの目地にシーリングを充填している箇所がありました。
おそらく目地部分の割れなど問題があったのでしょう。
タイルの目地には目地材が詰められていますが、この目地材の劣化が進むと、割れや欠損などが生じて、雨水が染み込んで雨漏りの原因になることがります。
また、地震の揺れの影響でも目地が割れることがあります。
飾り煙突全体がタイル貼りなので、目地から雨漏りしている場合は、どの部分からでも雨水が浸入してしまうことになります。
煙突と屋根との取合にシーリングを充填して防水し、更に煙突のタイル壁に撥水系の塗料を塗布して、目地からの雨水の浸入を防ぎます。撥水塗料は透明なので、デザイン性の高いタイルの雰囲気を損なうことなくメンテナンスができます。
もしあなたも飾り煙突付近で雨漏りが発生し、お困りのことがございましたら街のお屋根やさん岸和田店までお気軽にご相談くださいね。
次は雨漏り修理の様子をご紹介します。
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