芦屋市 ベランダ下の軒天剥がれ原因調査！必要工事を無料見積もり
更新日：2026年2月13日
今回のご相談では、芦屋市の現場でベランダ下の軒天が剥がれている状態でした。
特にベランダの排水部分に問題があると、雨水がうまく流れず、軒天部分に回り込んでしまい、結果的に軒天が剥がれてしまうことがあります。
ベランダの排水が不十分だと、雨水がたまりやすくなり、その水分が軒天に浸透してしまうんですよね(>_<)
こういった場合、雨漏りの原因にもなりますし、放置すると建物内部にまで被害が広がることがありますので、早めの対応が必要ですよ！
ベランダ防水でよく使われる「コンクリート素地」についてもご説明しますね(^^♪
コンクリート素地とは、コンクリートの基礎部分に防水処理を施している状態を指します。
ベランダは屋外にあり、雨風や日差しなどの影響を直接受けるため、防水処理がとても大切なんですよ。
コンクリート素地は耐久性が高く、しっかりとした防水機能を持っていますが、時間の経過とともに防水性能が低下してしまうこともありますね(>_<)
だからこそ、定期的な点検とメンテナンスが欠かせないんです！！
コンクリート素地のベランダにひび割れができる原因には、いくつかありますが、主に「乾燥収縮」と「温度変化」が大きな要因です。
コンクリートは施工後、乾燥していく過程で収縮し、それによってひび割れが生じることがありますね！
また、屋外のベランダは温度変化が激しく、気温の上昇や低下によってコンクリートが膨張・収縮し、これがひび割れの原因になるんですよ(>_<)
特に夏の暑さや冬の寒さで、コンクリートにダメージが蓄積されてしまうというわけです！
もしベランダのひび割れをそのまま放置してしまうと、そこから雨水が浸入して、建物内部に湿気が溜まり、軒天の剥がれや腐食が進行してしまいますね。
特に木造住宅の場合、軒天の下地材が湿気を含んでしまうと、カビが発生したり腐食が進んだりして、軒天がさらに剥がれやすくなりますよ！
また、ひび割れが広がることで防水機能も低下し、雨漏りのリスクが高まるので、早急な対応が必要となります。
今回の芦屋市の現場では、ベランダのコンクリート素地にひび割れが見られ、それが原因で軒天が剥がれていると考えられましたね。
そこで、ベランダ防水工事と軒天のモルタル補修をご提案しました！
まず、ベランダ防水工事では、ひび割れ部分を補修し、新しい防水層をしっかり施工して雨水の侵入を防ぎます。
そして、軒天のモルタル補修では、剥がれた部分を修復し、再塗装して外観もきれいに仕上げますよ(*^-^*)
軒天の剥がれは、雨漏りや防水機能の低下が原因で発生することが多く、放置すると建物全体へのダメージにつながるので、早めの対応が必要です。
当社では、現地調査やお見積りを無料で行っていますので、気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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