西宮市★RC造マンション外壁にクラック発生！補修方法を現地調査で確認
更新日：2026年3月5日
築30年以上が経過し、外壁にひび割れが出ているとのことで現地調査を実施しました。
【調査内容】
・RC外壁のクラック幅や本数を確認
・劣化の進行度をチェック
・建物に合う補修方法を複数検討
特に地下外壁は湿気の影響を受けやすいため、入念に確認しています🔍
状態に合わせた補修方法をご提案し、無料見積もりまで対応しております😊
【今回の確認内容】
・外壁クラックの幅や長さを調査
・劣化の進行具合をチェック
・最適な補修方法を検討
ひび割れは早期対応が建物を守るポイントです🔧
状態に合わせた補修プランをご提案し、無料見積もりまで対応しております😊
特に地上部と地下部分の取り合い付近に集中しており、経年劣化の影響が考えられます。
【確認内容】
・縦に伸びるひび割れ
・幅は約0.3mm
・一部に雨染みあり
このまま放置すると雨水が内部へ浸入する可能性があります☔
早めの補修検討が安心につながります😊
【主な原因】
・経年劣化によるコンクリートの乾燥収縮
・地盤の動きや地震の影響
・地下部分の湿気や温度差
特に地下構造を持つRC造は負荷がかかりやすく、ひび割れが出やすい傾向があります⚠️
早めの調査と適切な補修検討が、建物を長持ちさせる大切なポイントです😊
【放置による主なリスク】
・内部鉄筋のサビ発生と膨張
・ひび割れの拡大
・外壁の浮きや剥落
鉄筋がサビるとコンクリートを内側から押し広げ、劣化が一気に進むこともあります⚠️
RC造だから大丈夫とは限りません。
早めの調査と、状態に合った補修方法の検討が大切です😊
ひび割れの幅や深さに合わせて行う、効果的な補修方法です。
【Uカット補修の特徴】
・クラック部分をU字にカット
・内部を清掃後、シーリング材を充填
・防水性を高めて雨水の侵入を防止
構造への負担を抑えつつ、仕上がりもきれいに整えられる工法です😊
【施工手順】
・クラック箇所を確認しマーキング
・ひび割れに沿ってU字にカット
・粉塵や汚れを丁寧に清掃
・プライマーを塗布
・シーリング材を充填
・表面を整えて仕上げ
一つひとつの工程を丁寧に行うことで、防水性と耐久性が高まります🔧
建物を長く守るために有効な補修方法です😊
外壁のクラックは小さく見えても、放置すれば建物全体の劣化につながります🏢⚠️
特にRC造マンションでは、早めの調査と適切な補修方法の選択が重要です。
今回は状態に合わせた補修をご提案し、ご安心いただける内容となりました😊
「これ大丈夫かな？」と感じた時が相談のタイミングです。
西宮市で外壁クラックが気になる方は、無料調査・お見積もりをご活用ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
また次のブログでお会いしましょう✨
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