中央市の2階建てのアパートで天井にシミができているというご相談をいただきました。

急いで現地を確認したところ、1階の部屋の天井の一部にシミができています。

2階の部屋は特に問題はないとのことで、まずは屋根の上を確認致しました。


次に外壁を確認しましたが、特定できません。

許可をいただき、天井裏を確認することになりました。


すると、壁から天井裏を伝わって、雨水が入り込んでいます。

壁から天井の雨染みまで、2メートル以上離れています。

天井裏の様子です。

点検口から確認しましたが、雨漏れ箇所には入ることができず、ここからでは特定できませんでした。

屋根の点検の様子です。

モニエル瓦（洋風瓦）で特に破損している箇所は見当たりませんでした。

時間をかけて、漏れがないように30分は調査を致しました！！

再度、2階のバルコニーを確認すると窓枠の下に小さな隙間ができていました。

バルコニーの施工時は穴が開いていなかったのかもしれませんが、築27年ですので、経年劣化によるものだと思われます。

コーキング材（硬化するとゴム状になる防水効果のあるもの）がほとんどなくなってしまっています。

普段の雨では漏れないかもしれませんが、強風の日の雨などは入り込んでしまう危険があります。

こんなところから雨漏れがするなて、怖いですよね。

雨漏れの原因箇所と思われるところは、すべて補修致しました。

バルコニー内の作業と脚立でできる作業でしたので、2人で3時間で終了致しました。

金額は15000円（税込み）になります。

今回は中の工事は別途で行うことになりました。

この機会に天井はすべて張り替えることになり、本日は準備を行いました。

雨漏れは街の屋根やさん山梨店に是非、ご相談ください！

緊急でも駆けつけます！！

お問い合わせお待ちしております。

室内にはキズをつけたり、埃などが飛ばないよう、ビニールシートで養生をします。

工事はまた後日行います。

天井を張り替える工事でも気配りが必要です。

お隣でも生活されている方がいらっしゃるので、きちんとご挨拶に伺います。

新しいご入居者様が新生活を気持ちよく迎えられるよう、気持ちを込めて工事行いたいと思います。

雨漏れのご相談は、是非街の屋根やさん山梨店にご相談ください。

お困りの際は緊急でも駆けつけます！！