西八代郡市川三郷町で外壁シーリングの隙間・ベランダ防水の黒ずみ・破風の変色を確認
更新日：2025年12月16日
街の屋根やさん山梨店です。
現地調査の際に確認した、外壁・付帯部の劣化を解説します！
まずはサイディング外壁です(^^)/
窯業系サイディングは、多種のパターン・デザインがあります。
洋風な雰囲気に仕上げられ、人気の外壁材です！
サイディングボードの継ぎ目には、シーリング（コーキング）が充填されています。
シーリングは経年劣化で痩せ、
・ひび割れ
・隙間
が発生します(>_<)
継ぎ目から雨水が侵入し、雨漏りリスクが高い状態です！
また、一部サイディングボードの反りも確認されました。
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破風は、屋根の側面に吹く風を分散し、屋根がめくりあがる被害を防ぎます。
破風の素材には、
・木材
・窯業系
・ケイカル板
・ガルバリウム鋼板
・モルタル
など、様々な種類があります(*^^*)
写真のように塗膜が劣化し、変色・色あせてきたら、メンテナンスの目安です！
＜過去ブログ＞
・西八代郡市川三郷町でスレート屋根の欠け・防水紙の劣化で室内に雨漏りが発生しました
・西八代郡市川三郷町で欠落したスレートにガルバリウム鋼板を差し込み応急処置します！
また、防水層を保護するために、表面にトップコートが塗られています。
トップコートは定期的な塗りなおしが大切です！
トップコートが劣化すると、写真のように
・黒ずみ（水はけが悪い）
・色あせ
といった症状が現れます！
トップコートが割れて剥がれると、防水層が露出します。
防水層が水分を含むと、防水工事のやり直しが必要です(>_<)
屋根に降った雨水は、地上に排水するため雨樋に集められます。
雨樋は、
・屋根の軒先に横方向に沿って取り付けられる軒樋（のきどい）
・軒樋に流れる雨水を竪樋へと流す集水器
・外壁に取り付けられた竪樋（たてどい）
だけでなく、曲がり・継手・エルボなどを使用して、
住宅の形に合わせて設置されます(^^)/
その為、色あせた箇所のみ部分的に交換することも可能です。
竪樋を外壁に固定するために使用される金具は、金属製です。
そのため、経年劣化で錆びた場合は金具交換が必要です！
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