こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市中川区のアパートにて実施した屋上防水工事のトップコート塗布の様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきたアパート屋上防水工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

アパート屋上防水工事の仕上がり状況

著しい劣化によって雨漏りが発生していたアパートの屋上で、これまで行ってきた防水工事が無事に完成しました。

早速、アパート屋上防水工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

現場調査の際、アパート屋上のシート防水は、継ぎ目の浮きが複数個所で見られ、こうした状況が雨漏りの原因となっていました。

シート防水は、シート状の防水材をつなぎ合わせて防水層をつくる方法ですが、長い間、紫外線や風雨にさらされて劣化が進むと、その継ぎ目が浮いたり剥がれたりすることがあります。

そうなると、そこから雨水が入り込み、雨漏りにつながるケースも珍しくありません。

そのため今回は、既存シート防水の上にウレタン塗膜防水を施す改修工事を行いました。

なお、今回の雨漏りは、過去に建物メーカーが修理を行ったものの、応急的な処置だったこともあり、時間の経過とともに再発したものでした。

応急処置は、その場の雨漏りを一時的に抑えるための対応なので、原因そのものが解消されていないと再び症状が出てしまうことがあります。

ちなみに、現場調査の際には、その補修の形跡も残っていました。

そのため、今回は、シート防水の浮き部分をクロステープで強固に補強した後、ウレタン防水材の重ね塗りを行って防水層を形成しています。

屋上やベランダの防水メンテナンスも街の屋根やさんにおまかせください

屋上やベランダの防水層は、建物を雨水から守るための重要な部位です。

シート防水やウレタン防水など、防水層の種類によって症状の現れ方は異なりますが、継ぎ目の浮きや表面の膨れ、ひび割れといった変化は劣化のサインとして捉えられます。

雨漏りを未然に防いでいくには、こうしたサインを見逃さず、早めに対処することが大切です。

また、応急処置だけではなく、劣化の原因をしっかりと解消する工事を行うことで、再発しにくい状態に仕上げることができます。

街の屋根やさん名古屋南店では、屋根工事はもちろん、屋上やベランダの防水メンテナンスに関するご相談を承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。