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名古屋市南区｜雨漏りしているので見て欲しいと依頼がありました
更新日：2023年1月26日
名古屋市南区にお住いのお客様から、雨漏りしているので見て欲しいと連絡がありました。
築は40年程経っている家を中古で購入されたそうです。
お伺いして、まず室内を確認させていただきましたが、写真の所から雨水が落ち、その下に洗面器が並んでいました。
窓の両サイドから漏っているようです。
洗面器を置くほどって、結構な量ですね。
室内を、一通り確認した後に、屋根にも上って確認します。
陶器瓦の洋風で、波形状が大きくなっている、Ｓ瓦と呼ばれる瓦の屋根です。
前にお住いの方が、ラバーロックという瓦同士をコーキングで固定するお手入れをしていたようです。
その当時で、何枚かの瓦が割れていたようですね。
コーキングでの補修箇所がいくつもありました。
このラバーロックにも一長一短あり、瓦がずれないという利点がありますが、反対に瓦が劣化してくると、家が揺れた際に瓦に負荷がかかり割れてしまいます。
ラバーリックをした当時に補修した瓦のひびが、さらに伸びているところもあります。
補修したところに負荷がかかって、症状が悪化しています。
また、新たに割れている瓦も多数ありました。
陶器瓦の寿命は、ランクにもよりますが、一般住宅に使用されるものは
25～30年位ですので、瓦自体の寿命でもあります。
年数的な事も考えると、全体的に瓦を葺き替えるのが望ましいです。
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