築年数が、14年経っていますので、表面も劣化しているところがありますね。

部分的に欠けているところや、塗料が落ちて素地がむき出しになっているところが多数あります。

こちらも同じ症状が出ていますね。

スレートどうしが並んでいる部分が傷みやすいですね。

こちらは、カットした部分にカビ・苔が生えています。

カットした部分は、素地がむき出しになっているので、雨水を吸いやすく、湿気が溜まりやすいので、菌がついてしまうと、どんどん成長してしまいます。

こちらは、スレートが反ってしまい、浮いたように見えます。

これは、表面の防水性がなくなってしまい、スレートが雨水を吸っては乾燥するのを、繰り返していく中で、だんだんと反ってしまいます。

やっと2階に下りてきました。

2階部分もひび割れや、カビ・苔、反りといった一通りの症状が同じように出ています。

細かいひびが、多数出ていますので、塗装よりもカバー工法の方が良いと思いますが、予算の兼ね合いもあると思いますので、よく考えた上で、決められた方が、良いですね。