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稲沢市にて陸屋根で雨漏り、防水or補修or屋根を新設するかの点検
更新日：2021年6月13日
稲沢市のとあるお客様から連絡を頂き…
陸屋根の防水が完全に切れて雨漏りしているとの事。
防水が良いのか補修で済むのか、はたまた屋根を新設したら良いのかを提案して頂き早急に見積もりをして欲しいとの事で行って参りました。
現場にお伺いしてみると、さる大手スーパーの向かいに一軒だけある豪邸でした。セキスイのお家で築年数は20年弱、5年程前にリノベーションした物件にご入居されたそうです。
凄くお洒落で格好良い家ですね。
流石はセキスイの家です。
セキスイのお家全般的に言える事ですが、お洒落で頑丈で住みやすく最高クラスの家だと思います。
ちなみに私は20年ほど前にセキスイの社長宅をリフォームさせて頂いた事があります。
丁度その頃家を購入したのですが、セキスイではなく住友不動産でしたが…
肝心の雨漏りしている陸屋根は3階なのでドローンで見ようかと思ったんですが、直接登れるとの事で3階の1室から脚立で登り、天窓から上がらせて頂きました。
……
よく見渡すと、以前防水したシートがしわしわになっています。
3階から2階や1階の陸屋根を見ると特に問題はありません。
どうやら問題があるのは3階の陸屋根だけみたいですね。
ところどころ補修痕で白くなっています。
雨漏りがしてきた所をその都度、ご主人様がご自身でコーキングして止めてきたらしいです。
こんな高いところの端を補修するって結構怖いと思いますが、凄いですね。
ひどい所はシートが5cmぐらい盛り上がっていました。
シート防水でこんなになっているのを見るのは始めてかも知れません。
電気配線が屋上を張っています。
陸屋根の防水も配線も外壁の塗装も販売した不動産屋がやったみたいです。
角はシートの盛り上がりが集中したみたいになっていて、酷い惨状です。
これは雨が漏りますね……
結局陸屋根の防水の見積もりを出して契約させて頂く事になりました。……が、
なんとその後に電動シャッター交換×3、電動トップライト交換×4、多機能ルーバーの新設×4、屋根カバー工事（側面の10寸勾配屋根）など色々な追加工事のご依頼を頂きました。
ちょっとした防水工事からかなり大掛かりな工事になりました。
今回もブログをお読み頂きありがとうございました。
では、また。 ^^) _旦~~
菖蒲田（ショウブダ）
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