春日部市で外壁塗装！塗り替えに合わせコーキングの劣化も補修
更新日：2024年4月11日
街の屋根やさん春日部店です！
本日は前回ご紹介した
屋根カバー工法を行った春日部市のお宅での
外壁塗装工事をご紹介いたします。
ご相談内容は、
築30年。メンテナンスを一度もしたことがなく
リフォーム検討中とのことでした。
当店にて無料点検を行い、
屋根、外壁の劣化症状の他、屋根裏に雨染みを確認し
屋根カバー工法、外壁塗装によるリフォームをご提案、
施工の運びとなりました。
屋根カバー工事の様子はコチラからご覧ください。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
春日部市で天井裏に雨染み発生！屋根カバー工法でリフォームし雨漏り解消へ♪
屋根カバー工法を行った春日部市のお宅での
外壁塗装工事をご紹介いたします。
ご相談内容は、
築30年。メンテナンスを一度もしたことがなく
リフォーム検討中とのことでした。
当店にて無料点検を行い、
屋根、外壁の劣化症状の他、屋根裏に雨染みを確認し
屋根カバー工法、外壁塗装によるリフォームをご提案、
施工の運びとなりました。
屋根カバー工事の様子はコチラからご覧ください。
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春日部市で天井裏に雨染み発生！屋根カバー工法でリフォームし雨漏り解消へ♪
外壁は表面を塗装することによって、その防水性を確保しています。
経年によって、その防水性が失われてしまうため、定期的なメンテナンスを行うことが必須となります。
しかし、外壁材の目地に充填されているコーキングの劣化が進行していたため、塗装工事に合わせコーキング補修を行なうことになりました。
コーキングの寿命は早くて約5年、多くは10年程度と言われています。
定期的に点検を行って傷んでいないか確認を行うことをおすすめいたします！
汚れが残っていては、せっかく新しい塗料に塗り替えても、塗った塗料の持ちが悪くなってしまいますし、美しく仕上げる事も出来ません。
ですから、念入りに綺麗にしていきますよ～。
外壁の目地補修には、既存のコーキングを全て撤去し、新しいコーキングを充填する“打ち替え”を行います。
なお、新しいコーキングを充填する前にはプライマーを塗布してコーキングの密着性を高めます。
コーキングの性能を発揮するために欠かせない作業です。
雨漏りに繋がる危険性があることから、既存コーキングの上に新しいコーキングを充填する“増し打ち”を行いました♪
塗装は基本の3回塗り。下塗り、中塗り、上塗りの順に行います。
まずは下塗りで外壁と新規塗料との密着性を高めます。
中塗りと上塗りには同じ塗料を使用し厚みを持たることで美しく仕上げることができます(*^-^*)
新規塗料には関西ペイントのダイナアクセルが採用されています。
耐久性、耐候性に優れた、最高クラスのシリコン系塗料で、長期間に渡って美観と防水性を維持し続けます。
塵除け（庇）などの金属部分は高圧洗浄後、ケレン作業を行ってから錆や古い塗料を落として塗装を行うことで、仕上がりの美しさや耐久性にもこだわっています。
もちろん、塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで施工しています！
外壁のカラーはミントグリーン、アクセントにホワイトを使用したことで、落ち着いた色合いながらも爽やかな仕上がりになりましたね🌟
大切なお住まいには定期的なメンテナンスを！
街の屋根やさん春日部店では、点検・調査・お見積りを無料で承っております。
是非ご活用ください。
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