春日部市で外壁修理のご相談！！無料点検でサイディングの現状確認！！
更新日：2024年3月22日
街の屋根やさん春日部店です(^_^)/
今回のお客様
雨漏りしてしまって…リビングに雨染みがあるんです。その上がベランダで壁が剥がれているところがいくつかあって…そこからかな？一度点検・見積もりをお願いします。とご相談を頂きました！
雨漏りの原因は何か？どこから入り込んでしまったのか？調査していきましょう！！
お住まいの事でお悩みありませんか？街の屋根やさんと謳わせておりますが、外壁もお任せください♬
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ベランダ付近の外壁がボロボロと割れ層間剝離（そうかんはくり）を起こしています。浮きもみられますね(-_-;)
どうしてこのような症状が出てしまうのか？
サイディング自体に防水性がなく、塗装をして保護し防水性を持たせています。その塗膜が劣化を起こしてしまうと…雨水などの水分を吸収してしまいます。吸収して膨張した外壁⇒水分が乾く⇒水分吸収⇒乾くを繰り返していくうちに反りや浮きに繋がり割れを起こしてしまうのです。層間剝離もサイディングの層になっていた部分が剥がれてしまいます。
外壁の塗装目安は、サイディングボードや使った塗料によって変わってきますが、おおよそ10年程。
10年を目安に塗装のメンテナンスを行うことをお勧めしています。
コーキング剤は容器に入っている時は半固体状の粘弾性を持ち、外気に触れ乾燥すると固まりゴム状になります。目地に充填すると役割を果たし建築資材同士の接触による破損を防ぐ緩衝材や、雨漏り等を防ぐ目的に使われています。
コーキング剤の寿命は、早くて5年～多くは10年程で交換が必要になってきます。
住宅環境によって変わってきますが、新築・前のメンテナンスから10年程で交換が必要になってきます。
住宅環境によって変わってきますが、新築・前のメンテナンスから10年程で交換が必要になってきます。
ベランダの床はどうでしょう？
防水性がなくなっていますね…防水層にはトップコートが塗布していますが、完全に低下。傷みが現れ雨漏りの原因になっています。
防水性がなくなっていますね…防水層にはトップコートが塗布していますが、完全に低下。傷みが現れ雨漏りの原因になっています。
防水層のトップコートは、5～10年程で塗り替えがベスト！
傷みが見受けられたら、補修を行いましょう(^^♪
傷みが見受けられたら、補修を行いましょう(^^♪
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