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杉戸町で訪問業者が棟板金浮きを応急処置…実は問題がなく、悪徳業者と判明しました
更新日：2024年9月13日
悪徳業者の指摘による応急処置！指摘のされた場所は異常がない？？？
杉戸町のみなさんこんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*^-^*)！
今回は、訪問業者がきて一時的に応急処置をしてもらったけどきちんと直してほしいから来てほしいとお問合せがあり行ってまいりました！！！
今回はすでに、応急処置がしてあるということでしたので直接屋根に上って確認させていただきました！
業者からの指摘は
・棟板金の浮き
・釘浮き
ということだったのでブルーシートを剥がしてみてみます。
ところが、ブルーシートの下には異常はありませんでした！！！
棟板金も浮いていませんし、釘もしっかり刺さっていました。
もうお分かりかもしれませんが、悪徳業者の施工でした。
今回はまだ良い方で、応急処置代しかお支払いはしなかったようです。
もっとひどいと、屋根の一部を壊されてしまったり、今すぐ修理するか決めてくれと決断を急かしたりします。
悪徳業者は何かと理由をつけて屋根に上ろうとしてきます。
その中でも高確率で言われるのが
・棟板金が浮いている
・瓦がズレている
・近くで工事をしていたら屋根が壊れているのが見えた
等、のセリフです。
こういった業者は名刺ももってない事が多いです。
なので屋根には絶対に上らせず、改めて信頼できる業者にご連絡し調査をしてください！！
何度も言いますが、絶対に屋根には上らせてはいけません！！！
さて、こちらの業者外壁の調査もしていったそうです。
その際問題がないと言って帰ってしまったそうなのですが、逆に外壁の方が問題でした！！
外壁はチョーキング現象やコーキングの劣化やがかなり進んでおりこのままだと危険な状態でした。
外壁にはメンテナンスのサインがでていました。
まず、今回のお家の外壁はサイディングという外壁材が使われていました！
サイディングは使用する板の表面に型で柄を形成して塗装している外壁用建材です。
デザイン性が高く、色や形のバリエーションが豊富なのでお家の外見を重視される方にはおすすめの外壁材です！
サイディング等のパネルと張り合わせるタイプの外壁では、ぴったりとくっつけていたとしても必ず隙間ができてしまうので、隙間を空けて目地を作り密着させるためにコーキングをします。
コーキングは主な目的として、壁同士の隙間を埋めることもそうですが、水の侵入を防ぎ外壁の負担を軽減することができます！！サイディングは水を吸収してしまうと反りがでてきてしまうのでそうさせない為にもコーキングは重要ですね！
コーキングは5～10年で劣化してしまうので、そうなるとひび割れや、隙間ができてしまい、そうなると壁が浮いてきてしまう等の症状がでてきてしまいます。
また築17年以上のお家は12ｍｍのサイディングが多く反りがひどくでてしまいます。
そうなるとサイディング自体の張り替えになってしまいますので、その前に対策が必要です。
外壁のメンテナンスのサインとコーキングの劣化が酷かったので紹介していきます。
チョーキング現象は、外壁を手で触った際に白い粉が付く現象のことを言います。
防水効果がおち塗膜が浮いてきてしまっている状態です。
このままですとカビや藻も生えてしまい美観にも影響がでてきてしまいます。
ご自身でチェックする際も壁を触って確かめることができるのでメンテナンスをしようかと悩んだ時は壁を触って確認してみてください(*^^*)
まず、コーキングのひび割れです。
経年劣化で起こるものでその部分のコーキングがもう寿命だということを表しています。
防水機能が失われている状態です。
こちらも割れがでてしまっていますが、さらに下の部分が欠けてしまっています。
この隙間から雨水が入り込んでしまい、雨漏りやサイディングの剥がれに繋がっていってしまいます。
コーキング剤と塗料が反応して、表面に浮き出てきてしまいます。
今回は紫外線も多く浴び、コーキングの切れもあり溶けているように見えています。
また、複数症状が出ているところもあり、コーキングが団子状になってしまっている箇所もありました。
この状態はいつサイディングボードが浮いて、外れてしまうかもわかりませんし雨水は侵入し放題です。
なので、早急に対策を必要としています。
屋根に関しては異常がなかったため、悪徳業者のブルーシート施工は取り外し、外壁については
・外壁塗装
・コーキングの打ち替え
を提案させていただきました！
今のままですと、サイディングボードの浮きや剥がれ、そして外壁も防水効果が切れてしまっていますので雨漏りも心配になってきます。
ご検討いただけますと幸いです(*^^*)
いかがでしたか？
今回は悪徳業者は日々色々なお家を回っています。
街の屋根やさんにも屋根に上らせてしまい壊されてしまったとお問合せが多々あります。
なので絶対に屋根に上らせず信頼できる業者にご連絡ください！
また、手に白い粉が付いたら外壁のメンテナンスのサインです！
しばらくメンテナンスしてないお家はぜひ外壁を触ってみてくださいね(`･ω･´)
街の屋根やさんでは、ご相談・点検・お見積りを無料でしております！
どこか見て欲しい箇所、気になる場所などございましたらお気軽にお問合せください！(^^♪
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