春日部市で無料点検！瓦屋根のお家で瓦ズレ・漆喰の劣化・開いた雨樋…定期点検は大切です！！
更新日：2023年7月31日
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)
今回はお家の点検！ということで無料調査にいってまいりました！！
どういう状態か、みなさまのお家も同じようになっていないか確認してみてくださいね♪
今回は瓦の屋根のお家です！
まずはドローンで上から撮影していきましょう(^^♪
今回はドローンで調査しましたが、他には高所カメラで調査することもあります！！
家の構造上の問題やドローン飛行禁止区域だと直接屋根に上らせていただくこともありますのでその際はご了承ください(-_-;)
ドローン撮影で上空から見た感じは基本的に問題なさそうです。
少し離れているので見えずらいですが、棟瓦の下部分にある白いものが漆喰（しっくい）というのですがそこの変色が気になりました。
関連記事：久喜市で無料点検♪現地調査させていただくと問題のある屋根材パミールでした！
緑の丸で囲ってある部分を漆喰と言います。
先ほどのドローンの写真で見るより分かりやすく見えると思います(*^^*)
漆喰の主な役割は防水。そして隙間を埋める事です。
また大屋根にある棟瓦の下にある漆喰は棟瓦を固定する為にあります。
棟瓦は漆喰が剥がれてきてしまうと歪んできてしまい、そこから雨漏りしてしまう可能性もあるので定期的に見る事をお勧めいたします。
漆喰の劣化の症状は
・黒く変色
・苔の発生
・ボロボロに崩れてしいる。
・屋根の上に石（剥がれた漆喰）
があります。
よくお客様が慌ててお問合せいただくのが屋根の上になぜか石がある！というお問合せです。
変色は分かりずらいですが、明らかに普段ない物が乗っているとびっくりしてしまうみたいなのでその際はお気軽にお問合せください。
関連記事：宮代町で瓦屋根の漆喰詰め直し工事！放置してしまった時のリスクについてもお話します！
1枚浮いてしまっていますね。こういった所から雨水が浸入し雨漏りに繋がってしまいます。
ここも補修が必要なところになります。
今は雨漏りをしていなくても、徐々に建物内に浸透してきています。
屋根材（瓦）の下に防水紙があり、経年劣化で穴が開いてしまっていることがあります。その下まで雨水が入ってしまうと雨漏りや建物の腐食に繋がってしまうのです。
写真で見て赤い丸や矢印のついている箇所です(;´･ω･)
通常の雨樋はまっすぐなのですが、途中で大きく開いてしまっています。
これは、雪の影響でここまで開いてしまったのです。雪が降って屋根に積もった後、雨樋の方まで落ちてきます。
ただ、関東で降る雪は水分を多く含んだ雪が重みを増し雨樋の歪みに繋がってしまいます。
1度曲がってしまった雨樋は、開いてしまった場所に水が溜まりやすくなってしまい開く一方です。
開いてしまった雨樋は色々な悪循環が起こってしまいます。
そのまま放置してしまうと金具も弱まり雨樋ごと落下してしまったり割れ落ちてしまうことも少なくないんです…。
そのまま放置してしまうと金具も弱まり雨樋ごと落下してしまったり割れ落ちてしまうことも少なくないんです…。
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