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蓮田市 屋根メンテナンス!築年数が経ったお住まいにおすすめの屋根カバー工法をご紹介!
更新日:2025年7月4日
蓮田市で屋根メンテナンスを実施🏡屋根カバー工法をご紹介!
🌸蓮田市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん春日部店です🌸
今回の現場ブログは・・蓮田市で築25年の住宅にお住まいのお客様からご依頼をいただき、屋根メンテナンスとして「屋根カバー工法」を施工した事例をご紹介します🏡
「うちも築20年以上経っているけど、そろそろ屋根が心配…」
「雨漏りが起きる前に、屋根を点検してもらいたい」
と感じていらっしゃる方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。
屋根は雨風や紫外線にさらされるため、年数とともに劣化が進みます。
特に築20年以上経つと、下地(野地板)や防水シートの傷みが進み、雨漏りのリスクが高まります。
雨漏りは放置すると・・
- 建物の構造材を腐らせる
- シロアリの被害を誘発する
- 電気配線をショートさせ火災につながる
など、大きなトラブルを招く恐れがあります。
少しのヒビや浮きがあるだけでも、台風や強風の際に一気に被害が広がることがあるので注意が必要です。
築年数が経過したお住まいの屋根メンテナンスには主に3種類があります!
✅ 屋根塗装
✅ 屋根カバー工法
✅葺き替え(ふきかえ)
の3つが代表的です。
表面の保護塗装を行う工事で、比較的費用は抑えられます。ただし、下地や防水シートにダメージがある場合は根本的な解決になりません。
既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせる工法で、廃材が少なく、工期も短めです。耐久性も十分で、費用を抑えながら屋根を一新できます。※ただし、下地が著しく傷んでいる場合は葺き替えが必要です。
既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。下地から新品になるので耐久性は非常に高いですが、撤去廃材の処分費などで費用がかさみます。
今回のお客様も、築25年で屋根表面の傷みが気になっていたものの、構造体はしっかりしていたため「屋根カバー工法」をご提案しました🏡
こちらのお住まいでは、既存のスレート屋根(よく見かける平たい屋根材)に金属製の屋根材をカバーしました。
施工前は色あせや苔の発生が目立ち、防水性能が低下している状態です。
施工後は防水性・耐久性が大幅に向上⤴
見た目もきれいに生まれ変わり、お客様にもご安心いただけました✨
✅ 廃材が少なくコストを抑えられる
→ 既存屋根を撤去しないので処分費が安くすみます。
✅ 工期が短く生活に負担が少ない
→ 住みながら工事可能で安心です。
✅ 軽量で耐震性に優れる
→ 金属屋根材を使うため地震にも強いです。
✅ 断熱・遮音性がアップする
→ 屋根が二重になることで快適さが向上します。
✅ 見た目がきれいにリフレッシュできる
→ 古い屋根を一新し、美観も回復します。
「見た目はまだ大丈夫そう」と思っていても、屋根の防水シートの劣化は外からは分かりにくいものです。
当社では、無料の屋根点検を行っており、ドローンによる撮影で安全かつ正確に現状を把握できます。
✅ 屋根材のひび割れ
✅ 棟板金(むねばんきん)の浮き(屋根の頂上部を覆う板金部分です)
✅ 釘のゆるみ
✅ 防水シートの劣化
などを細かくチェックします。
万が一の台風や強風で被害を拡大させないためにも、早めの点検が大切です。
A. 築10年を超えたら一度点検、塗装は10年ごと、カバー工法や葺き替えは20〜30年での検討がおすすめです。
A. カバー工法で使う金属屋根は軽量なので、耐震性にも配慮されています。
A. 雨漏りしてからでは下地の腐食が広がってしまうので、雨漏り前の対策がベストです。
まとめ|蓮田市で屋根メンテナンスならご相談ください
築年数が経過したお住まいの屋根は、放置していると雨漏りなど深刻な被害につながる恐れがあります。
屋根メンテナンスの方法は様々ですが、屋根カバー工法はコスト・耐久性のバランスが良く、とてもおすすめです。
「うちは大丈夫かな?」と少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
私たちは地元密着のリフォーム会社として、蓮田市周辺のお客様のお住まいを守るお手伝いをしています。
まずは無料の屋根点検から、お気軽にお声がけくださいね😄
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