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蓮田市 折板屋根のメンテナンス！屋根塗装で防水性UP！見た目も機能も劇的改善！倉庫兼車庫を蘇らせる秘訣
更新日：2025年3月25日
屋根メンテナンスで折板屋根を蘇らせましょう(^_-)-☆
蓮田市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)
今回は、埼玉県蓮田市で行った倉庫兼車庫の折板屋根の塗装・メンテナンスについてご紹介します。
お客様から「長年放置してしまった倉庫兼車庫の屋根をメンテナンスしたい」とご相談をいただきました。ご自宅の屋根や外壁は定期的にメンテナンスされていたそうですが、倉庫兼車庫は分かっていたけど後回しにしていたと…。そろそろ手を加えないと鉄の部分に穴が開いてしまうと復元できなくなるし、見た目の劣化が気になり今回思い切ってご連絡くださいました(^^♪
まずはお客様にご安心いただくために、無料点検・調査を実施しました。今回は、ドローンと高所カメラを使用して、屋根の状態を隅々までチェック！普段見えない屋根の上も、画像でしっかりとご確認いただけます。
折板屋根は、その耐久性や施工性の高さから、多くの建物で採用されています。しかし、断熱性や防音性などのデメリットもあるため、建物の用途や環境に合わせて適切な屋根材を選ぶことが重要です。
点検の結果、屋根は折板屋根で、塗膜の劣化による色褪せやサビが目立ちました。塗膜の劣化が進行しており、防水性も低下している状態でした。
築年数と屋根の状態を考慮し、今回は折板屋根の塗装をご提案させていただきました。幸い、穴あきなどは見られなかったため、塗装で十分に保護できると判断しました。折板屋根の塗装には、以下のようなメリットがあります。・防水性が向上し、雨漏りを防ぐ・サビの進行を抑制し、屋根を長持ちさせる・美観が向上し、建物の印象が良くなるお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案させていただきました。
【役割】
折板屋根は、倉庫や車庫などによく使われる屋根材です。
耐久性・耐候性に優れており、比較的安価なため、広く普及しています。
雨や風、紫外線から建物を守る重要な役割を果たしています。
【耐用年数の目安】
折板屋根の耐用年数は、一般的に20年～30年と言われています。
しかし、環境やメンテナンス状況によって大きく左右されます。
定期的なメンテナンスで、寿命を延ばすことができます。
折板屋根には、以下のような症状が現れることがあります。・色褪せ・サビ・塗膜の剥がれ・雨漏りこれらの症状は、メンテナンスのサインです。放置すると、穴あきや雨漏りにつながる可能性がありますので、早めの対策が必要です。
折板屋根の特徴として、起こり得ます。写真のような酷い状態にならないよう定期的な点検・調査を実施し、必要なメンテナンスを行ってくださいね～(^_-)-☆
折板屋根の塗装に入りますよ～『塗装する手順』をご紹介♪
折板屋根の塗装手順をご紹介します。高圧洗浄長年の汚れやコケなどを洗い流します。ケレン作業サビや古い塗膜を丁寧に除去します。ケレン作業は、塗料の密着性を高めるために非常に重要な工程です。ボルト部の補修ボルトで固定し、コーキング剤で保護します。
関西ペイントのダイナミックルーフを中塗りと上塗りで2回塗り重ねます。ダイナミックルーフは、高耐候性、超低汚染性、防カビ・防藻性、超光沢性に優れた高性能塗料です。
倉庫内の鉄部も一緒に塗装していますよ～(^^♪
サビを放置すると、穴あきや崩壊につながる可能性があります。
鉄部の塗装も、建物を長持ちさせるために重要なメンテナンスです。
折板屋根の塗装が完了し、お客様にも大変喜んでいただきました。「見違えるようにきれいになった！」と嬉しいお言葉をいただきました。折板屋根や鉄部の塗装に関するご相談は、お気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
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