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蓮田市で雨漏り解消のための瓦修理!ずれた瓦の周辺部分のみを葺き直し、施工費用を抑えました
更新日:2024年5月7日
瓦の一部葺き直しで予算を抑えた屋根工事!雨漏りはしっかり解消です
蓮田市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん春日部店です!
「実家でトイレの天井から雨漏りし、
住んでいる父親が困っているんです」
と、離れて暮らす息子さんからご連絡をいただきました。
後日、息子さんも立ち会える日程で無料調査を実施。
雨漏り原因を特定し、ご予算に合わせた内容で
瓦の修理を実施いたしましたのでご紹介いたします🌟
ご自宅はもちろんのこと、ご実家などのご相談もお気軽に街の屋根やさん春日部店へ。お客さまのご都合に合わせ、柔軟に対応させていただきます♬
調査をしていくと、屋根の端部分に数カ所、瓦のずれを発見!
この場所は雨漏りしているトイレのちょうど上に当たる部分です。
雨漏り原因はこの場所からの雨水侵入とみて間違いありません。
また、谷板金周辺部分にも瓦が大きくずれている箇所があり、屋根の端部分ですでに雨漏りが発生していることから、こちらもいずれ雨漏りする危険性があります。
本来であれば、瓦のズレ箇所からたとえ雨水が浸入したとしても、その下に敷かれた防水紙が健全であれば雨漏りが発生することはないんです。防水紙の耐用年数は約20年と言われています。今回のケースでは防水紙が寿命を迎え劣化してしまったことにより、その役割が果たせず、防水紙下の野地板まで雨水が浸入してしまい、室内への雨漏りへと繋がったと考えられます。
調査後、現状を元にお客さまには屋根の葺き直し工事をご提案いたしました。
葺き直し工事は瓦を一旦撤去してその下の防水紙や野地板の補修した後、撤去していた瓦を元に戻す工事となります。
しかし、ご実家のメンテナンスにあまり費用をかけられないとの息子さんからのご要望もあり、屋根全体ではなく、ずれた瓦周辺のみを葺き直す部分的な工事をご提案し、工事の運びとなりました。
以下が瓦屋根の部分的葺き直し工事の流れとなります。
まずは葺き直しを行う部分の瓦を一旦撤去します。
最後に戻して再利用するため、瓦の撤去は慎重に行っていきますよ~(*^-^*)
瓦を撤去した部分の下地を補修します。
かなり傷みの激しかった既存の防水紙を取り除き、その下の野地板も新しい板を用いて補強。
その後、新規防水紙を敷設し、瓦をひっかけるための瓦残を設置します。
谷板金のフチにあたる部分は防水のため、南蛮漆喰でガードします。
最後に撤去していた瓦を瓦桟に引っ掛けて戻せば施工完了です👍
因みに、谷板金も劣化し穴あき箇所がたくさんあったので、今回の工事で新しいものに交換を行いました。
葺き直し工事は既存の瓦を再利用するため、見た目は変わりませんが、まだ使える瓦を使用するのでエコですし、何より費用が抑えられるのが嬉しいですね♬
傷んでいた下地部分の防水紙、野地板は補修を行ったため、今後は雨漏りもなく安心してお過ごしいただくことができますよ!
街の屋根やさん春日部店では、お住まいの現状、ご予算に応じた最適なご提案をさせていただきます。まずは、お家の無料点検をしてみませんか?お気軽にご相談ください。
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