河内長野市にてＲＣ造の住宅点検！洋瓦や外壁タイルにも劣化が！
更新日：2021年10月15日
内装のリフォームと共に、屋根や外壁も気になっている箇所を見てほしいとのことでした。
銅線の切断が原因
また、長年メンテナンスを行っていない事から、漆喰も経年劣化していると考えられます。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
苔や瓦のズレも見られました。
銅線が切れた事で瓦の固定も弱まってしまい、ズレてしまったようです。
また、本来雨水の侵入を防ぐ為の
見た目が悪いだけでなく、放置すると雨水が内部に入り、室内の雨漏りにも繋がってしまいます。
銅線が切れた事で瓦の固定も弱まってしまい、ズレてしまったようです。
また、本来雨水の侵入を防ぐ為の
見た目が悪いだけでなく、放置すると雨水が内部に入り、室内の雨漏りにも繋がってしまいます。
ひび割れしている瓦も何枚かありました。
経年劣化により瓦の強度が下がってしまい、台風や強風の際に割れてしまったのでしょう。
ひび割れを放っておくと、地震や強風で割れた瓦が落下してしまう危険もある為、瓦の差し替えを行う必要があります。
経年劣化により瓦の強度が下がってしまい、台風や強風の際に割れてしまったのでしょう。
ひび割れを放っておくと、地震や強風で割れた瓦が落下してしまう危険もある為、瓦の差し替えを行う必要があります。
雨樋には葉っぱや苔が詰まってい
雨樋が詰まっていると、オーバーフローを起こす事があります。
雨樋が詰まっていると、オーバーフローを起こす事があります。
こちらの住宅は鉄筋コンクリート造の為、コンクリート外壁に左官しごき
外壁の状態も点検していきます。
外壁の状態も点検していきます。
外壁の表面が剥がれている所がありました。
モルタルが剥がれている状態で、下地の
実はコ
こちらは残った塗装面を一旦撤去し、モルタルを塗り直す補修をご提案します。
モルタルが剥がれている状態で、下地の
実はコ
こちらは残った塗装面を一旦撤去し、モルタルを塗り直す補修をご提案します。
また、クラック（ひび割れ
外壁の塗膜は建物の防水性を保つ役割があります。
しかし、経年劣化で防水性が下がってくると、汚れが付きやすく、水が内部に浸透する事でひび割れも起きやすくなる為、定期的に塗装メンテナンスを行う事が重要です。
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
住居スペースの外壁はコンクリート壁でしたが、ガレージや玄関周りの外壁はタイルを使用していました。
タイル外壁の状態も点検していきます。
タイル外壁の状態も点検していきます。
写真では少し分かりにくいかもしれませんが、
このような外壁のタイルには目地を詰めて水が中に入らないようにしている事がほとんどなのですが
このような外壁のタイルには目地を詰めて水が中に入らないようにしている事がほとんどなのですが
躯体や下地にもよりますが、目地がない事もひび割れや剥がれの
こちらの白華現象は、タイ
目地を入れれば絶対に水が入らないというわけではありませんが、目地がないと水が溜まりやすい構造になり、やはりリスクは高くなります。
今回調査を行うと、
※別途内装リフォームのご提案も行っております。
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街の屋根やさん堺店では、住宅
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▶ アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?
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