【堺市東区】天窓からの雨漏りを散水調査で特定｜谷板金周辺に原因の可能性
更新日：2026年4月30日
すでに1階天井にシートを張り、室内への被害を抑える応急処置をされているとのことでした。
ここまでクロスが剥がれている場合、表面だけでなく内部にまで雨水が回っている状態で、すでに長期間にわたって浸水が続いていた可能性が高いです。
さらに木材は波打つように変形しており、水分を吸収・乾燥を繰り返してきた様子がうかがえました。
放置すると下地の腐食がさらに進んで補修範囲が広がってしまうため、早めの対応が必要な状況です。
屋根材のスレートは全体的に経年劣化が進んでおり、軽微な割れや塗膜の剥がれが確認できました。
屋根と外壁は約15年前に塗装されているとのことですが、そろそろメンテナンスが必要な時期に入っています。
▶季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
屋根と外壁は約15年前に塗装されているとのことですが、そろそろメンテナンスが必要な時期に入っています。
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ただし、ガラスまわりのコーキングには劣化が見られ、水を吸い込みやすい状態になっている可能性がありました。
天窓は採光や開放感を得られる便利な設備ですが、屋根に穴を開けて設置されるため、どうしても雨水の浸入口になりやすい部分です。
特に多い原因としては
・天窓まわりのコーキング、パッキンの劣化や切れ
・内部の防水紙（ルーフィング）の劣化
・天窓まわりの谷板金や水の通り道の不具合・詰まり
などが挙げられます。
今回のように「強風時だけ→徐々に常時発生」に変化しているケースは、防水機能が低下し始めているサインといえます。
特に多い原因としては
・天窓まわりのコーキング、パッキンの劣化や切れ
・内部の防水紙（ルーフィング）の劣化
・天窓まわりの谷板金や水の通り道の不具合・詰まり
などが挙げられます。
今回のように「強風時だけ→徐々に常時発生」に変化しているケースは、防水機能が低下し始めているサインといえます。
目視だけでは原因の特定が難しかったため、今回は散水調査をご提案し、実施することになりました。
散水調査とは、実際の雨の状況を再現するように特定の箇所へ水をかけ、どこから雨水が入り込んでいるのかを確認する調査方法です。
別途費用が発生することをお客様にご説明し、ご了承をいただきました。
散水調査とは、実際の雨の状況を再現するように特定の箇所へ水をかけ、どこから雨水が入り込んでいるのかを確認する調査方法です。
別途費用が発生することをお客様にご説明し、ご了承をいただきました。
続いて天窓の中央部分にも散水していきましたが、変化は見られません。
そのため、天窓本体のガラスや下部ではなく「上側から流れてくる雨水」に原因があると判断できます。
原因を絞るために天窓周辺を詳しく確認すると、水の通り道である谷板金部分にコケや草が詰まっている状態が見つかりました。
▶雨樋掃除は業者に頼める？雨樋詰まり対策と清掃方法もご紹介
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排水経路が塞がれている状況だったため、清掃して再度散水を行ったところ、今度は先ほどよりも明らかに雨漏りの量が増えるという変化がありました。
本来であればスムーズに流れるはずの雨水が、詰まりによって一時的にせき止められていたことで、内部への浸入が抑えられていたと考えられます。
つまり、谷板金まわりから雨水が入り込んでいる可能性がとても高い状態であることが分かりました。
本来であればスムーズに流れるはずの雨水が、詰まりによって一時的にせき止められていたことで、内部への浸入が抑えられていたと考えられます。
つまり、谷板金まわりから雨水が入り込んでいる可能性がとても高い状態であることが分かりました。
調査結果から、雨漏りの原因は天窓上部の谷板金周辺である可能性が高いと判断しました。
ただし、実際にどの部分から水が入り込んでいるのかを正確に特定するためには、屋根材を一部切り開いて内部の状態を確認する必要があります。
原因の特定精度は上がりますが、その一方で屋根材をめくることにより一時的に雨漏りが悪化するリスクもあります。
そのため、こういったリスクも含めてお客様にご説明したうえで、今後の補修方法について慎重にご相談させていただきました。
ただし、実際にどの部分から水が入り込んでいるのかを正確に特定するためには、屋根材を一部切り開いて内部の状態を確認する必要があります。
原因の特定精度は上がりますが、その一方で屋根材をめくることにより一時的に雨漏りが悪化するリスクもあります。
そのため、こういったリスクも含めてお客様にご説明したうえで、今後の補修方法について慎重にご相談させていただきました。
応急処置として、疑わしい箇所にコーキングを施しました。
谷板金と屋根材の隙間がとても狭く、指で押し込むように施工しています。
その後、水をかけると雨漏りが止まりました。
雨漏りが止まったと言っても「たまたま原因箇所に当たった可能性がある状態」で、根本的な解決ではありません。
このまま長期間もつとは考えにくく、再発する可能性が高い状態です。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
谷板金と屋根材の隙間がとても狭く、指で押し込むように施工しています。
その後、水をかけると雨漏りが止まりました。
雨漏りが止まったと言っても「たまたま原因箇所に当たった可能性がある状態」で、根本的な解決ではありません。
このまま長期間もつとは考えにくく、再発する可能性が高い状態です。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
天窓周辺からの雨漏りは天窓本体が原因とは限らず、その周辺や上部からの水の流れが影響しているケースもあります。
実際に調査してみないと分からないことも多く、雨漏りを放置すると内部の木材腐食やカビの発生など、被害が広がるリスクがあります。
放置して改善することはほとんどありません。
「少し気になる」「たまに水が落ちる」
そんな段階でも、早めの点検が結果的に修理費用を抑えることにつながります。
同じような症状でお困りの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
実際に調査してみないと分からないことも多く、雨漏りを放置すると内部の木材腐食やカビの発生など、被害が広がるリスクがあります。
放置して改善することはほとんどありません。
「少し気になる」「たまに水が落ちる」
そんな段階でも、早めの点検が結果的に修理費用を抑えることにつながります。
同じような症状でお困りの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
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