和泉市にて1階天井の雨染みを調査｜雨樋の排水経路とベランダが原因で雨漏り
更新日：2026年1月16日
お客様が不安に感じられるのも無理はない状態です。
隣の部屋の押し入れ天井に点検口があったため、そこから天井裏を確認しました。
すると、雨染みの真上にあたる梁の部分に雨水が流れた跡や黒ずみが見られ、はっきりと雨漏りしていた形跡がありました。
次は、この雨漏り跡の真上の箇所を調査します。
すると、雨染みの真上にあたる梁の部分に雨水が流れた跡や黒ずみが見られ、はっきりと雨漏りしていた形跡がありました。
次は、この雨漏り跡の真上の箇所を調査します。
位置関係と天井裏の状況を総合的に考えると、このベランダの床面または壁との取り合い部分周辺から雨水が入り込んでいる可能性が高いと考えられます。
そのため雨が直接大量に吹き込むとは考えにくい状態で、一見問題なさそうに見えるベランダです。
ベランダ内を詳しく調査すると、ポリカ屋根に付いている雨樋からの水がベランダの中に流れ出す構造になっていました。
ベランダの排水口はそれほど大きくなく、さらに排水口周辺にはエアコンのドレンホースや室外機といった障害物が置かれて水の流れを妨げていました。
そのため雨量が多いときには排水が追いつかず、ベランダ内に水が溜まりやすい状態となっていました。
ベランダの排水口はそれほど大きくなく、さらに排水口周辺にはエアコンのドレンホースや室外機といった障害物が置かれて水の流れを妨げていました。
そのため雨量が多いときには排水が追いつかず、ベランダ内に水が溜まりやすい状態となっていました。
しかし、防水層の上にはエアコン室外機2台を載せた金属製のラック（重量物）が直置きされていました。
長期間の重みや振動によって、その部分の防水が傷んでいる可能性も考えられます。
●雨樋をベランダの外へ出して、雨水を外に流す構造に変更
●外部にある排水マスへ雨水が直接流れるように調整
●室外機ラックを移動し、防水の傷んだ箇所を簡易的にコーキング補修
●ラックの下にゴムマットを敷いて防水を保護
今回の対策で雨漏りが改善すれば、防水工事をしなくて済む可能性があり、室内天井の補修に進めるというメリットがあります。●外部にある排水マスへ雨水が直接流れるように調整
●室外機ラックを移動し、防水の傷んだ箇所を簡易的にコーキング補修
●ラックの下にゴムマットを敷いて防水を保護
「1つずつ原因を潰しながら様子を見ましょう」という方向で、お客様にもご納得いただきました。
今回の調査では、屋根ではなく雨樋の水の流れ方とベランダの排水状況が雨漏りの大きな原因と考えられました。
雨漏りは、必ずしも目立った破損が原因とは限りません。
「水がどこに集まり、どこへ流れているか」
これを正しく見ることが、解決への近道です。
原因が分からない雨漏りでお困りの方は、当店までお気軽にご相談ください。
雨漏りは、必ずしも目立った破損が原因とは限りません。
「水がどこに集まり、どこへ流れているか」
これを正しく見ることが、解決への近道です。
原因が分からない雨漏りでお困りの方は、当店までお気軽にご相談ください。
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