堺市北区で外壁目地シーリング打ち替え工事｜工程と重要性を徹底解説
更新日：2025年10月22日
お客様宅の外壁では、サイディングパネルの目地シーリングが劣化してひび割れ、底面が見えるほど割れが進行している箇所もありました。
今回は現地調査当日にシーリング打ち替えができる状況だったため、お客様に費用をご説明のうえ、目地シーリング打ち替え工事のご依頼をいただきました。
今回は現地調査当日にシーリング打ち替えができる状況だったため、お客様に費用をご説明のうえ、目地シーリング打ち替え工事のご依頼をいただきました。
外壁の目地シーリングとは、サイディングやALCなどパネル状の外壁材同士のつなぎ目を埋めるものです。
防水性・弾力性のある材料で、外壁からの雨漏りや外壁のひび割れを防ぐ上で欠かせない部分です。
紫外線や経年劣化により、10年ほど経過するとひび割れや剥がれが起きてくるため、定期的な打ち替えが必要です。
【関連記事】屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
防水性・弾力性のある材料で、外壁からの雨漏りや外壁のひび割れを防ぐ上で欠かせない部分です。
紫外線や経年劣化により、10年ほど経過するとひび割れや剥がれが起きてくるため、定期的な打ち替えが必要です。
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まずは、劣化してひび割れが起きている既存の目地シーリングを撤去します。
カッターで切り込みを入れ、丁寧にめくっていきます。
古いシーリングを残したまま上から新しい材料を打つと、密着不足で再び剥離する可能性があるため、きれいに撤去することが重要です。
カッターで切り込みを入れ、丁寧にめくっていきます。
古いシーリングを残したまま上から新しい材料を打つと、密着不足で再び剥離する可能性があるため、きれいに撤去することが重要です。
撤去が完了すると、下地にボンドブレーカーが見えるようになりました。
ボンドブレーカーを正しく設置することで、シーリングが長持ちし、割れ防止にもつながります。
ボンドブレーカーを正しく設置することで、シーリングが長持ちし、割れ防止にもつながります。
ボンドブレーカーがない場合、シーリング材は左右の外壁材と底面に接着した「三面接着」の状態になります。
外壁は地震や温度変化による伸縮が起きますが、三面接着ではシーリングが揺れ・動きに追従できず、割れ・剥がれの原因になります。
外壁は地震や温度変化による伸縮が起きますが、三面接着ではシーリングが揺れ・動きに追従できず、割れ・剥がれの原因になります。
底面に「ボンドブレーカー」を設置することで、左右の外壁材のみにシーリング材が接着する「二面接着」が実現します。
二面接着の場合、温度変化や地震などで建物が動いても、シーリングが柔軟に伸び縮みして順応し、シーリングのひび割れや剥離を防ぐことができます。
二面接着の場合、温度変化や地震などで建物が動いても、シーリングが柔軟に伸び縮みして順応し、シーリングのひび割れや剥離を防ぐことができます。
目地の両側に沿って、マスキングテープを貼っていきます。
これは新しいシーリング材が、外壁材に余分に付着するのを防ぎ、まっすぐ美しい仕上げるための重要な養生の工程です。
これは新しいシーリング材が、外壁材に余分に付着するのを防ぎ、まっすぐ美しい仕上げるための重要な養生の工程です。
目地にシーリングプライマーを塗布します。
シーリングプライマーの工程を省略すると、剥がれや浮きの原因になるため、シーリングを打つ前に必ず塗布します。
刷毛で丁寧に塗布し、しっかり乾燥させました。
シーリングプライマーの工程を省略すると、剥がれや浮きの原因になるため、シーリングを打つ前に必ず塗布します。
刷毛で丁寧に塗布し、しっかり乾燥させました。
今回はコニシのボンド変成シリコンシーラント（ノンブリードタイプ）を使用しました。
シーリング材は「コーキングガン」というシーリングを押し出す工具にセットして充填します。
目地の中に空気が入ると膨れの原因になるため、目地にしっかりシーリングの先を当て、丁寧に打っていきます。
簡単そうに見えるかもしれませんが、意外と難しい作業です。
目地の中に空気が入ると膨れの原因になるため、目地にしっかりシーリングの先を当て、丁寧に打っていきます。
簡単そうに見えるかもしれませんが、意外と難しい作業です。
最後にマスキングテープを剥がし、シーリングを乾燥させて工事完了です！
見た目も美しく、防水性と耐久性がしっかりと復活しました。
目地シーリングは、外壁材の間から雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割を担っています。
ひび割れや剥がれが起きたまま放置すると、そこから雨漏りや外壁の腐食が進行する可能性があります。
シーリングは経年劣化でひび割れ・剥がれが起きるため、10年ほど経過したら、一度専門業者による無料点検をおすすめします。
ひび割れや剥がれが起きたまま放置すると、そこから雨漏りや外壁の腐食が進行する可能性があります。
シーリングは経年劣化でひび割れ・剥がれが起きるため、10年ほど経過したら、一度専門業者による無料点検をおすすめします。
今回の記事では、堺市北区で行った目地シーリングの打ち替え工事についてご紹介しました。
目地シーリングは目立たないものの、建物を守る上で非常に重要な部分ですので、定期的な点検・メンテナンスが重要です。
街の屋根やさん堺店では、シーリング工事のみのご依頼も承っております。
目地シーリングは目立たないものの、建物を守る上で非常に重要な部分ですので、定期的な点検・メンテナンスが重要です。
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