【大阪市平野区】「モルタルが落ちそうで不安…」ベランダ腰壁の調査・コーキング補修をご提案
更新日：2025年6月3日
今後この家に住み続ける予定は数年程度とのことでしたが、その間だけでも安全に安心して過ごせるようにしたいとご希望でした。
モルタルに亀裂が入ったことで、内部の下地木材が見えていました。
確かにこのまま放置すると、モルタルが落下してしまう危険性があります。
亀裂から雨水が浸入しやすくなっているだけでなく、内部構造に雨水の浸入があり、モルタルの剥離が起こったのではないかと思われます。
確かにこのまま放置すると、モルタルが落下してしまう危険性があります。
亀裂から雨水が浸入しやすくなっているだけでなく、内部構造に雨水の浸入があり、モルタルの剥離が起こったのではないかと思われます。
強度が著しく低下しているため、体重をかけると手すりが脱落したり、折れたりする恐れがあります。
実際に、腐食部分はわずかな力で破片が崩れるほどの状態でした。
雨水が手すりの錆び部分から笠木（かさぎ）内部へ入り込んだことが原因で、モルタルに悪影響を及ぼしたと考えられます。
ベランダの笠木に手すりが直接埋め込まれている構造は見た目がスッキリする一方で、雨水の侵入リスクが高まりやすい点がデメリットです。
手すりの根元から水が染み込みやすく、モルタルや内部構造の劣化を早める恐れがあります。
定期的な点検や防水処理・コーキング補修が欠かせず、劣化が進む前に早めのメンテナンスをすることが重要です。
▶意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り
笠木と立ち上がりの取り合い部分に目地があり、ここからも雨水が侵入していた可能性がありました。
この目地のコーキング材が経年劣化すると、隙間が生じて雨水が入り込みやすくなります。
内部に水が入るとモルタルの浮きや鉄部の腐食を引き起こすため、定期的な点検とコーキングの打ち替えが必要です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
この目地のコーキング材が経年劣化すると、隙間が生じて雨水が入り込みやすくなります。
内部に水が入るとモルタルの浮きや鉄部の腐食を引き起こすため、定期的な点検とコーキングの打ち替えが必要です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
ベランダや外壁のモルタル部分に亀裂が入ってしまうと、雨水の浸入によって建物内部にまで影響が及び、放置すると大規模な改修が必要になる恐れもあります。
当店では今回のように「今すぐの大改修は難しいけれど、数年間は安全に暮らしたい」というご要望にも、最適な部分補修をご提案することができます。
※状況によっては難しい場合もあります。
現地調査・お見積りは無料で承っていますので、ベランダのメンテナンスをお考えの方はお気軽にご相談ください。
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）
当店では今回のように「今すぐの大改修は難しいけれど、数年間は安全に暮らしたい」というご要望にも、最適な部分補修をご提案することができます。
※状況によっては難しい場合もあります。
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