「瓦屋根の寿命は？」「重くて地震に弱い？」瓦屋根についてよくある質問に街の屋根やさん堺店が解説・お答えします！
更新日：2025年3月17日
瓦屋根の寿命は素材によって異なりますが、一般的には陶器瓦で50〜100年と長持ちします。
しかし、瓦を支える「屋根下地」や「防水紙（ルーフィング）」は20〜30年で劣化します。
そのため、屋根全体を長持ちさせるには定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。
・重量があり、建物に負荷がかかる
・地震の際に建物の倒壊リスクが高まる
・台風や地震の際に落下時のリスクが高い
・衝撃に弱く、割れやすい場合がある
・他の屋根材（スレートなど）よりも初期費用が高い
といった欠点があります。
・地震の際に建物の倒壊リスクが高まる
・台風や地震の際に落下時のリスクが高い
・衝撃に弱く、割れやすい場合がある
・他の屋根材（スレートなど）よりも初期費用が高い
といった欠点があります。
瓦屋根はスレートや金属屋根に比べて重いため、地震時に揺れが大きくなることがあります。
しかし、耐震補強をしっかり行えば問題なく使用できます。
例えば瓦の固定を強化する「耐震施工」や、屋根全体の軽量化を図る「軽量瓦」の導入などの対策があります。
▶瓦屋根は地震に弱い？地震対策チェックポイント
▶瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上
しかし、耐震補強をしっかり行えば問題なく使用できます。
例えば瓦の固定を強化する「耐震施工」や、屋根全体の軽量化を図る「軽量瓦」の導入などの対策があります。
▶瓦屋根は地震に弱い？地震対策チェックポイント
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瓦屋根が飛ばされる原因の多くは、施工不良や経年劣化などによる固定力の低下です。
近年の施工では瓦をしっかり固定する工法（釘打ちや接着剤併用）が採用されており、耐風性能が向上しています。
定期的な点検でズレや浮きなどをチェックし、メンテナンスを行っておくことが大切です。
▶土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？
近年の施工では瓦をしっかり固定する工法（釘打ちや接着剤併用）が採用されており、耐風性能が向上しています。
定期的な点検でズレや浮きなどをチェックし、メンテナンスを行っておくことが大切です。
▶土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？
また、瓦のズレや割れが発生することもあるため10～15年ごとに専門業者による点検を受けることをおすすめします。
特に台風や地震の後は早めにチェックしましょう。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く
しかし、漆喰は風雨や経年により劣化して剥がれや崩れが生じることがあります。
漆喰が劣化すると瓦がズレたり、雨漏りの原因にもなるため、おおよそ10年サイクルでの点検・補修が大切です。
特に、ひび割れや剥がれ・崩れた漆喰が落ちている場合は早めに修繕しましょう。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
| ①部分補修 | 瓦が一部ひび割れている、ズレているといった程度の軽微な不具合の場合は部分補修で対応できます。 割れたり欠けた瓦のみを新しいものに取り替えるためコストも比較的低い修理方法です。 |  堺市中区にて瓦の差し替えとコーキング補修で雨漏り修理の施工事例 |
| ②漆喰詰め直し | 漆喰の劣化を放置すると、瓦のズレや雨漏りなど大きな被害の原因になります。 早めに点検・メンテナンスを行うことで、大規模な修理を防いでコストの削減にもつながります。 |  堺市堺区で棟漆喰の詰め直しを行った施工事例 |
| ③棟補修 | 棟は屋根の中でも最も風雨や自然災害などの被害を受けやすい部位です。 10年を目安に定期的にメンテナンスを行っておくと安心です。 |  堺市南区にて強化棟工法による棟取り直し工事を行った施工事例 |
| ④葺き直し | 葺き直しとは屋根から瓦を一旦仮撤去し、屋根下地（防水紙や野地板）を補修してから再び瓦を元に戻す工事方法です。 瓦を再利用するため環境負荷が低く、エコロジーな屋根リフォームです。 |  堺市美原区にて部分葺き直し・各所補修工事を行った施工事例 |
| ⑤葺き替え | 葺き替え工事とは既存の瓦を取り外し、新しい屋根材に取り替える工事のことです。 下地材を補強・補修し、新しく防水紙も敷設し直すため経年劣化した屋根も新しく生まれ変わります。 |  堺市東区にて瓦屋根からアスファルトシングルへの葺き替えの施工事例 |
瓦屋根は耐久性が高く、適切なメンテナンスを行えば長く快適に使用できます。
しかし、「地震が心配」「台風で飛ばされる？」など気になる点もあるかと思います。
「うちの瓦は大丈夫かな？」と気になる方は、お早めに専門業者に点検を依頼してみてください。
ご自宅の屋根について気になることがあれば、当店までお気軽にご相談ください！
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）
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