堺市：寒波が去れば屋根や外壁の凍害チェック｜悪天候後に急増する点検商法に注意！
更新日：2025年11月11日
最上級の居座り寒波が過ぎ去り、ようやく待ちわびた春の陽気に日本各地は包まれそうです。
しかし寒波が1週間以上も居すわった事で、気温差や強風によって屋根や雨樋・外壁が被害に遭っているかもしれません。そこで天気のいい日に屋根周りや外壁点検を行ってみてはいかがでしょうか。
また、悪天候の後には各地で【瓦が割れていますよ】【棟板金が浮いていますよ】などと自宅の不具合を指摘して不安をあおる『点検商法』も増加しているので突然の訪問には注意が必要です！
そこで、屋根周り・外壁点検のチェック部位や点検商法についてご紹介させていただきます。
▶ご自身でできる悪天候後の屋根点検
▶堺店発信コラム：それダメ！悪質な屋根工事・訪問販売に注意｜契約した場合のクリーングオフもご紹介
寒波などの悪天候の後は、『屋根』『雨樋』『外壁』に何か変った所がないか目視できる範囲で一度、確認していただくと安心です。
このような症状が起っていれば、早めの補修を検討して下さい。
このような症状が起っていれば、早めの補修を検討して下さい。
瓦表面のひび割れや剥がれは目立っていませんか？
この様な症状があれば『凍害』が原因かも知れません！
寒波などで夜間に気温が0度になると、屋根材・瓦やスレートに含まれている水分が凍って膨張し、日中に溶け出すと伸縮を繰り返します。この現象が長年続くと屋根材が徐々に劣化していきます。劣化が進行すれば、屋根材にあるひび割れが広がってきたり、表面に剥がれが発生します。
▶堺店発：強い寒波の影響で大阪でも初雪を観測｜急激な気温変化で冬場の屋根トラブルに気を付けて下さいこの様な症状があれば『凍害』が原因かも知れません！
寒波などで夜間に気温が0度になると、屋根材・瓦やスレートに含まれている水分が凍って膨張し、日中に溶け出すと伸縮を繰り返します。この現象が長年続くと屋根材が徐々に劣化していきます。劣化が進行すれば、屋根材にあるひび割れが広がってきたり、表面に剥がれが発生します。
漆喰の剥がれが目立っていませんか？
漆喰も屋根材同様に劣化で水分を含みやすくなれば、凍結と融解を繰り返して、ひび割れや剥がれが発生します。漆喰が剝がれた隙間から雨水が内部に侵入してしまいます。その結果、雨漏りや最悪の場合は棟の崩壊へと繋がってしまいます。
漆喰も屋根材同様に劣化で水分を含みやすくなれば、凍結と融解を繰り返して、ひび割れや剥がれが発生します。漆喰が剝がれた隙間から雨水が内部に侵入してしまいます。その結果、雨漏りや最悪の場合は棟の崩壊へと繋がってしまいます。
▶高石市にて築45年の瓦屋根から雨漏り｜瓦にはコーキング・漆喰の施工不良や凍害(凍て割れ)が見られました
屋根の頂点にある棟板金が浮いていませんか？
スレート・コロニアル・カラーベスト・金属屋根の頂点には、棟板金という板金を被せて固定し雨水の侵入を防いでいます。この棟板金を固定している釘は、築7年〜10年程で抜けやすくなってきます。
棟板金は金属の為、日に当たれば太陽の熱で膨張し、夜間は気温が下がれば収縮します。膨張と収縮を繰り返す事で、徐々に釘が抜けて棟板金が浮いてしまう原因になります。
日あたりが良いお家では、釘が抜けてしまうスピードが速くなってしまいます。その為、築7年以上過ぎたお宅では専門業者に棟板金をチェックしてもらう事をおススメします！
▶大阪狭山市にてスレート屋根の調査｜スレートの割れや棟板金の不具合等が見られました
スレート・コロニアル・カラーベスト・金属屋根の頂点には、棟板金という板金を被せて固定し雨水の侵入を防いでいます。この棟板金を固定している釘は、築7年〜10年程で抜けやすくなってきます。
棟板金は金属の為、日に当たれば太陽の熱で膨張し、夜間は気温が下がれば収縮します。膨張と収縮を繰り返す事で、徐々に釘が抜けて棟板金が浮いてしまう原因になります。
日あたりが良いお家では、釘が抜けてしまうスピードが速くなってしまいます。その為、築7年以上過ぎたお宅では専門業者に棟板金をチェックしてもらう事をおススメします！
釘が抜けている事に気付かずにいれば、15年前後で強風や台風などで飛ばされてしまう場合があります。
棟板金の先は尖っているので、飛んだり落下すれば大変危険です。万が一、棟板金が飛び工事まで期間が空く場合は、業者に依頼し応急処置でブルーシートを掛けてもらいましょう！
棟板金の先は尖っているので、飛んだり落下すれば大変危険です。万が一、棟板金が飛び工事まで期間が空く場合は、業者に依頼し応急処置でブルーシートを掛けてもらいましょう！
雨樋のに落ち葉や泥が詰まっていませんか？
秋になれば、周囲の木々から落ち葉が雨樋に流れ込む事が多くなります。また風によって、小さな枝や土埃などが雨樋に飛ばされ詰まりの原因にもなるので注意しましょう！
少量であれば、雨水と一緒に雨樋から排水されます。しかし、年数が経過すると雨樋内で固まって詰まりを形成し、いずれ雨樋を詰まらせてしまうのです。雨樋のオーバーフローや落下する前に雨樋清掃を行いましょう。
▶雨樋破損や不具合の放置は雨漏りを引き起す｜雨樋の破損原因・症状・対策を一気にご紹介秋になれば、周囲の木々から落ち葉が雨樋に流れ込む事が多くなります。また風によって、小さな枝や土埃などが雨樋に飛ばされ詰まりの原因にもなるので注意しましょう！
少量であれば、雨水と一緒に雨樋から排水されます。しかし、年数が経過すると雨樋内で固まって詰まりを形成し、いずれ雨樋を詰まらせてしまうのです。雨樋のオーバーフローや落下する前に雨樋清掃を行いましょう。
▶堺市美原区にて大量の落ち葉が詰まって雨水があふれている雨樋清掃｜雨樋清掃の重要性や詰まる原因・対策は？
雨樋が詰まったままでは、雨樋が破損する原因になってしまいます。
雨水が正常に流れなくなれば、雨樋に水圧が掛かります。長期間この状態が続けば、水圧が雨樋の強度を超えて亀裂や破損を引き起超す事も少なくはありません。
冬場は雨樋に溜まった雨水が冷えて凍る事で、氷の塊が雨樋内にできて氷が膨張します。そして、雨樋を圧迫し破損する原因となるので注意しましょう。
雨水が正常に流れなくなれば、雨樋に水圧が掛かります。長期間この状態が続けば、水圧が雨樋の強度を超えて亀裂や破損を引き起超す事も少なくはありません。
冬場は雨樋に溜まった雨水が冷えて凍る事で、氷の塊が雨樋内にできて氷が膨張します。そして、雨樋を圧迫し破損する原因となるので注意しましょう。
外壁の剥がれやひび割れが酷くなっていませんか？
凍害は外壁に発生するひび割れ・腐食・サビ等の症状の中でも、危険な劣化症状の一つに当たります。
外壁における凍害の発生原因は、主に塗膜の劣化によるものです。
窯業系サイディングなどは、原料となるセメント材が湿気や水分を吸収しやすくなってしまいます。外壁が水分を含みやすくなれば、素材が膨張や収縮を繰り返す事で外壁表面に、剥がれやひび割れなどの障害を引き起こします。凍害が発生すると、建物の内部にまで浸潤してしまう事もあり大規模な補修工事を行わなければなりません。
その為、塗膜の効果が切れる前に”塗装の塗替え”が最も有効な対策となります。
▶堺市中区にてモルタル外壁の経年劣化で天井から雨漏り｜のし瓦の不要な漆喰・壁際水切りのコーキング施工不良も見られました
凍害は外壁に発生するひび割れ・腐食・サビ等の症状の中でも、危険な劣化症状の一つに当たります。
外壁における凍害の発生原因は、主に塗膜の劣化によるものです。
窯業系サイディングなどは、原料となるセメント材が湿気や水分を吸収しやすくなってしまいます。外壁が水分を含みやすくなれば、素材が膨張や収縮を繰り返す事で外壁表面に、剥がれやひび割れなどの障害を引き起こします。凍害が発生すると、建物の内部にまで浸潤してしまう事もあり大規模な補修工事を行わなければなりません。
その為、塗膜の効果が切れる前に”塗装の塗替え”が最も有効な対策となります。
当店にも、季節に問わず多くのご相談が寄せられています。
『屋根が壊れています』『すぐに修理しないと雨漏りしますよ』などと言って、点検を進めてくる業者が来たらとにかく屋根に登らせない事を徹底しましょう！
屋根の点検で要注意の手口やセールストークはこちらです！
▶屋根の点検商法に注意！事例とトラブル回避方法
▶屋根工事を装った飛び込み営業・訪問業者にご注意下さい！｜当店にご相談いただいた事例と共に業者の手口や対処法をご紹介
手口①：見えない部分の劣化を指摘する
『近くで工事をしていたら・・・』『たまたま通りかかって・・・』と前置きし親切を装って、屋根の点検や修理を提案してきます。
しかし実際には地上からや離れた場所から、屋根の状態を確認する事は非常に難しいのが現実です。
業者が指摘する、スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)の頂点に設置している『棟板金』や『釘』の劣化は、地上や離れた場所からほとんど見えることはありません。『通りすがりに不具合が見えた』と言う業者には、疑いを持ちましょう！このような業者は不安につけこみ不要な工事を勧めてきます。
普段見えずらい部分だからこそ、『今度、知合いに見てもらいます！』などと答えてきっぱり断る事が賢明です。
▶堺市北区で訪問業者に瓦のズレを指摘されたとご相談｜『近くで工事をしていた』という訪問業者は悪徳業者の可能性大！
しかし実際には地上からや離れた場所から、屋根の状態を確認する事は非常に難しいのが現実です。
業者が指摘する、スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)の頂点に設置している『棟板金』や『釘』の劣化は、地上や離れた場所からほとんど見えることはありません。『通りすがりに不具合が見えた』と言う業者には、疑いを持ちましょう！このような業者は不安につけこみ不要な工事を勧めてきます。
普段見えずらい部分だからこそ、『今度、知合いに見てもらいます！』などと答えてきっぱり断る事が賢明です。
手口②：メーカーや自治体を装って自宅へ訪問する
『定期点検に来ました』とハウスメーカーや自治体などの関係者を装い、突然訪問してくる手口です。
『お家の定期点検です』と言って信頼感を与えて、点検を口実に屋根の劣化を指摘してきます。その後、契約書などを持ってきて修理や工事を勧めてきますが、実はメーカーなどとは無関係な業者だったという事例も近年起っています。
業者は提携業者であるかのように装う為、油断してしまいます。
急な『定期点検』や『無料点検』の訪問は注意しましょう！
特に覚えのない点検に対しては、訪問者の社員証や名刺を確認して、真意を確かめてから対応しましょう！信頼ができるかを確認する事が、詐欺被害を防ぐ第一歩となります。
『お家の定期点検です』と言って信頼感を与えて、点検を口実に屋根の劣化を指摘してきます。その後、契約書などを持ってきて修理や工事を勧めてきますが、実はメーカーなどとは無関係な業者だったという事例も近年起っています。
業者は提携業者であるかのように装う為、油断してしまいます。
急な『定期点検』や『無料点検』の訪問は注意しましょう！
特に覚えのない点検に対しては、訪問者の社員証や名刺を確認して、真意を確かめてから対応しましょう！信頼ができるかを確認する事が、詐欺被害を防ぐ第一歩となります。
手口③：点検のフリをして屋根材を壊す
『瓦が割れていましたよ』と言うフレーズで不安を煽って、点検を承諾させた上で屋根に上がってから故意に屋根材を破損する悪質な業者が報告されています。
彼らはこのようなな手口で被害を与えます。
・屋根瓦を故意に踏み割る
・棟板金の釘が抜かれていた
・工具などを使用して目立たない場所を壊す
屋根は地上から見えにくい場所で、何が行われているのか確認しずらい為、このような行為が行われやすいのです。実際は修理の必要がなかった所に、損傷を与えられてしまうのは絶対に避けたい事態です。
大切な事は、知らない業者を屋根の上に上がらせない事です！
信頼できる業者に事前に確認してもらいましょう。
彼らはこのようなな手口で被害を与えます。
・屋根瓦を故意に踏み割る
・棟板金の釘が抜かれていた
・工具などを使用して目立たない場所を壊す
屋根は地上から見えにくい場所で、何が行われているのか確認しずらい為、このような行為が行われやすいのです。実際は修理の必要がなかった所に、損傷を与えられてしまうのは絶対に避けたい事態です。
大切な事は、知らない業者を屋根の上に上がらせない事です！
信頼できる業者に事前に確認してもらいましょう。
寒波など悪天候の後は、屋根の点検商法による被害も急増します。
対策の一つとして業者が来る前に、凍害や強風などの被害がないか屋根点検を行っておくと安心です。
・見えないはずの劣化箇所を指摘
・定期点検できました！とメーカーや自治体などを装う
・屋根が割れてます！よ点検のフリで屋根を壊す
上記のような業者が突然やって来たら、屋根に上げずに施工実績が豊富な業者へ、屋根点検を依頼しましょう。
当店でも、セカンドオピニオンとして訪問業者に不具合を指摘されたお客様よりご相談を多くいただいています。街の屋根やさん堺店の無料点検を、是非ご活用下さいね。
▶メールでのお問合せは24時間受付ています
対策の一つとして業者が来る前に、凍害や強風などの被害がないか屋根点検を行っておくと安心です。
・見えないはずの劣化箇所を指摘
・定期点検できました！とメーカーや自治体などを装う
・屋根が割れてます！よ点検のフリで屋根を壊す
上記のような業者が突然やって来たら、屋根に上げずに施工実績が豊富な業者へ、屋根点検を依頼しましょう。
当店でも、セカンドオピニオンとして訪問業者に不具合を指摘されたお客様よりご相談を多くいただいています。街の屋根やさん堺店の無料点検を、是非ご活用下さいね。
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
