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堺市西区にて窓サッシの雨漏り修理｜コーキング打ち替え工事の工程を写真と共に詳しくご紹介します
更新日：2024年10月28日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市西区にて、
窓サッシから雨漏りが発生している住宅の雨漏り修理の様子をご紹介します。
外壁のひび割れやサッシ周りの
コーキングの打ち替え工事を行いました。
コーキング剤はホームセンターでも販売されておりDIYされる方もいますが、簡単そうに見えて技術が必要な工事です。
コーキング補修工事をお考えの方は、ぜひ当店にご相談ください。
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窓のサッシから雨漏りがしているとご相談があり、前回現地調査を行いました。
調査の結果、サッシ周りのコーキング劣化や外壁のひび割れが原因で雨漏りが発生していることが判明しました。
コーキングの打ち替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
まず、既存のコーキングを除去します。古いコーキング材が残っていると新しいコーキング材がしっかりと付着せず、すぐに剥がれる可能性があるため丁寧に除去します。
専用のコーキングカッターやカッターナイフを使用して除去を行いますが、刃物を使う際は外壁や窓枠を傷つけない様に注意を払います。
古いコーキングを除去し、周辺を綺麗に清掃したらマスキングテープで養生します。養生することで作業中にコーキング材が不要な箇所に広がるのを防ぐことができ、綺麗な仕上がりになります。
コーキング材が周囲に付かないよう、外壁や窓枠のコーキング部分の両側に丁寧に真っすぐマスキングテープを貼ります。
テープがしっかり貼られていないと、コーキング材がその隙間から漏れてしまうことがあるためしっかりと窓枠や外壁に密着させ、隙間ができないようにします。
外部のコーキングを行う際、通常は塗装メンテナンスを考慮して「変成シリコン」が使用される場合が多いですが、今回の住宅では「シリコン系コーキング剤」が使用されていました。
シリコン系のコーキング材を一度打ってしまうと、打った所に膜ができてしまいます。
そのため、異なるコーキング材を充填してしまうと密着せずにすぐに剥がれてしまいます。
除去プライマーで膜を取り除き変成シリコンを充填する方法もありますが、膜が少しでも残っているとコーキングが剥がれてしまう恐れがあるため、こちらの施工方法はお勧めできません。
そこでお客さまにこの状況をご説明し、了承をいただいた上で今回もシリコン系コーキング剤を使用して施工することになりました。
コーキング材を充填したら、ヘラで押さえます。コーキングガンを使用して塗布しますが、コーキング材が隙間なく充填されるように注意します。
十分に充填されていないと再び雨漏りが発生する可能性があるため、充填する際は隅々までコーキング材が行き渡るように確認します。
その後ヘラで押さえることで表面が滑らかになり、コーキング材がしっかりと密着するようになります。
コーキング剤をヘラで押さえたら、すぐにマスキングテープを剝がします。
コーキング材が固まり始める前に剥がすことで、コーキング材がテープに引っ張られて崩れることを防ぎ、仕上がりのラインが綺麗になります。
マスキングテープを剝がした後コーキング剤が完全に乾いたら、コーキングの打ち替え工事は完了です。丁寧に施工を行い、防水性が復活しました！
コーキング打ち替え工事が完了し、次回は室内の内装工事をご紹介します。
雨染みのあるクロスの貼り替えや、使用できなくなっているコンセントの復旧を行います。
当店では内装工事も承っておりますので、工事をお考えの方はご連絡くださいね。
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