堺市北区でベランダの上裏（あげうら）雨漏り点検！上裏の割れや剥がれはベランダの床面劣化が原因の可能性
更新日：2024年8月22日
上裏（あげうら）とは、ベランダやバルコニー、庇など、建物から突き出た部分の裏側で、下から見上げたときに見える天井部分のことを指します。
軒裏や軒天とほぼ同義で使われますが、軒裏（軒天）は軒先に突き出た屋根の裏側を指すのに対し、上裏はベランダやバルコニーの裏側を指すことが多いです。
上裏の不具合は、上部のベランダやバルコニーに原因があることが考えられます。
【参考】
-軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
-ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説
軒裏や軒天とほぼ同義で使われますが、軒裏（軒天）は軒先に突き出た屋根の裏側を指すのに対し、上裏はベランダやバルコニーの裏側を指すことが多いです。
上裏の不具合は、上部のベランダやバルコニーに原因があることが考えられます。
【参考】
-軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
-ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説
これらは雨漏りによるダメージで、上裏全体に漏水が起きていることが分かります。
被害が進行すると、上裏が落下してくるリスクもあるため、修理を行う必要があります。
漏水被害により、上裏が割れて隙間もできている状態です。
このような隙間ができていると、鳥獣類が入り込んで糞やダニ、病原菌などの二次被害を受けることも少なくありません。
お住まいにできた隙間は放置せず、早急に修理することをおススメします。
【参考】軒天が傷んで鳥の巣が？！巣立て小鳥たち！
このような隙間ができていると、鳥獣類が入り込んで糞やダニ、病原菌などの二次被害を受けることも少なくありません。
お住まいにできた隙間は放置せず、早急に修理することをおススメします。
【参考】軒天が傷んで鳥の巣が？！巣立て小鳥たち！
上裏にはブチルテープを貼って落下や漏水の応急処置をしています。
しかし、これはあくまでも一時的な対策であるため、漏水の根本的な原因を解消しなければいけません。
漏水の原因を特定するべく、上部のベランダを点検します。
しかし、これはあくまでも一時的な対策であるため、漏水の根本的な原因を解消しなければいけません。
漏水の原因を特定するべく、上部のベランダを点検します。
過去にコーキングで割れを補修した跡がありますが、年数が経ってコーキングも劣化しています。
このひび割れから雨水が内部侵入し、上裏の漏水被害の原因になっていると考えられます。
ベランダの床面には苔や汚れが付着しており、防水性が低下して水はけが悪くなっていると分かります。
床面に使用されているモルタルには防水性がないため、防水工事を行って雨水の侵入を防いでいます。
現状ではベランダ防水が劣化し、水が染み込みやすくなってひび割れも起きているため、防水工事を行う必要があります。
【参考】ベランダ・バルコニー・陸屋根に防水工事！種類を比較
床面に使用されているモルタルには防水性がないため、防水工事を行って雨水の侵入を防いでいます。
現状ではベランダ防水が劣化し、水が染み込みやすくなってひび割れも起きているため、防水工事を行う必要があります。
【参考】ベランダ・バルコニー・陸屋根に防水工事！種類を比較
堺市北区で上裏の現地調査が完了しました。
上裏には割れや膨らみなどの漏水被害を受けており、上部のベランダ防水の劣化が漏水の原因である可能性が高いと見られます。
解決策として、まず上裏を剥がしてベランダからの漏水経路を確認した上、ベランダ防水工事と上裏の張り替えをご提案しました。
上裏には割れや膨らみなどの漏水被害を受けており、上部のベランダ防水の劣化が漏水の原因である可能性が高いと見られます。
解決策として、まず上裏を剥がしてベランダからの漏水経路を確認した上、ベランダ防水工事と上裏の張り替えをご提案しました。
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