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堺市堺区にて雨漏りが起こっている瓦屋根の調査｜谷樋が劣化して腐食する等の不具合がありました
更新日：2023年7月25日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市堺区のM様より「強風で瓦が飛び、2階の部屋から雨漏りがしている」とご相談を受け、現地調査に伺った様子をご紹介します。
土葺きの瓦屋根は
漆喰が劣化して剥がれており、谷樋（たにどい）が腐食している等のトラブルがある事が雨漏りの原因でした。今回の雨漏りは瓦が剝がれ落ちた事が原因ではありませんでしたが、そのままにしておくと雨漏りの原因になってしまいます。
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今回調査を行ったのはこちらの住宅です。
室内の状況を確認すると、
2階の部屋の天井に雨漏りの跡がありました。雨の侵入経路を確認します。
強風で瓦が剥がれて落下し、葺き土（ふきつち）がむき出しになっている部分がありました。雨漏りしている箇所とは別の箇所で、直接の雨漏り原因ではありませんでした。
ですが、この状態のままでは雨水が染み込んでしまったり、雨風で葺き土が流れ出してしまったりと今後被害が大きくなってしまう可能性があります。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
漆喰（しっくい）が全体的に劣化して剥がれていました。
鬼瓦周辺の漆喰も剥がれ、大きな隙間ができてしまっています。
漆喰は瓦を固定し支える重要な部分です。
瓦の耐用年数は50～60年と言われていますが、漆喰は屋根の色々な部材の中でも劣化が早い箇所で耐用年数は10～20年程です。
屋根の漆喰は屋根の棟（むね）と瓦の間の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぎ、瓦の下にある葺き土を雨風から守り、瓦と瓦を接着させる目的で漆喰が塗られています。
長年の雨風に晒されたり、紫外線や寒暖差によって劣化していき、いずれ剥がれ落ちてしまいます。
その為定期的なメンテナンスが必要です。
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傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
雨漏り箇所の上にある谷樋（谷板金）です。
こちらは銅製の谷樋が使用され、緑青（ろくしょう）と呼ばれる青みがちな緑色の錆が生成されています。
この緑青は腐食させる錆ではなく、銅板の表面に皮膜を作り、内部の腐食を防ぐ効果があり、これによって銅板は高い耐久性を持っています。
緑青が取れた谷樋は変色や腐食が見られ、周辺の漆喰も剥がれていました。
谷樋は屋根と屋根の狭間にあり、ここに両側の屋根からの雨水を集めて流す為、傷みやすく雨漏りのトラブルが多い箇所です。
雨漏りの原因は、銅板の腐食部分や漆喰の剥がれた部分から雨水が入り込み、雨漏りが起こっていると考えられます。▶
屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
調査が終了し、お客様に調査内容をご説明して、各所部分の工事のご提案をさせていただきました。
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