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堺市南区にて屋根や外壁廻りの点検調査|屋根・外壁塗装のご提案と各所部分補修工事のご提案
更新日:2023年4月26日
まずは屋根から調査を行います。
屋根はスレート屋根でした。
スレートは薄い板状の屋根材で、軽量で耐震性に優れています。カラーバリエーションも豊富で多くのお住まいで使用されている屋根材です。
紫外線や雨風の影響で劣化していくと割れやすくなる特徴があり、耐用年数は定期的に塗装によるメンテナンスを行うことで大体20年程となります。
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化粧スレート屋根を塗装する際の注意点を徹底紹介!
棟板金の状態です。
棟板金は主にスレート屋根や金属屋根の棟に被せている板金のことで、棟の屋根材同士の隙間を隠し内部に雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
最近ではステンレス製の錆びに強いビスで固定されているのですが、それ以前は釘で固定されていることが多く、釘が錆びると膨張して徐々に抜けてきます。釘浮きが起こっていると棟板金の固定力が弱い状態で、台風時に飛散する場合があります。
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棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
スレートにクラック(ひび割れ)が入っている箇所がありました。
軽度なクラックですが、放っておくとクラックから雨水が入り込み、中の防水紙や屋根下地の劣化を早めてしまうので、軽度なクラックでも補修が必要になります。
スレートの軽度な割れはコーキングでの補修が可能です。
外壁の状態を点検しました。
外壁はパッと見た感じでは綺麗な状態で、特に問題は無さそうに見えますが、触ると白い粉が着くチョーキング現象が起こっていました。
雨水や紫外線の影響で劣化し、塗料が徐々に分解されて粉上になり触ると白い粉が着くのです。
チョーキング現象が起こるという事は、外壁塗装が劣化しているサインなので、そろそろ外壁塗装を行った方がいい状態だといえます。
外壁にもクラックが入っている箇所がありました。
外壁のクラックからも内部に雨水が入り込み劣化を早めてしまうので、放置は厳禁です。
部分補修だと外壁にもコーキングでの補修が可能です。
ベランダ笠木と外壁との取り合い部のシーリングが劣化しています。雨水の影響を受けにくい箇所ではありますが、風の強い日の横雨が降ると影響を受ける場合があるのでシーリングの打ち替えが必要です。
竪樋が割れている箇所がありました。
竪樋を固定する支持金物が外れかけているので、竪樋が風に煽られて割れたか飛来物が当たり割れてしまったのだと思われます。
このままの状態だと正常な排水がされず、樋から雨水が勢いよく落ちてしまうので、跳ねた水で外壁を汚してしまい、外壁の劣化を早めてしまいます。
調査が終わり、お客様に写真をお見せしながら不具合のある箇所、どのような工事を行なった方がいいかのご説明をして工事のご提案をさせていただきました。
全体的な改修と部分補修の2パターンのお見積りを作成させていただきます。
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屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
街の屋根やさん堺店では、お住まいや建物に関する全般的な工事を行なっています。
点検調査・お見積りの作成は基本的に無料(点検調査時に高所作業車等が必要な場合は有料)で行っていますので、
『築年数も経ってきたし傷んでいる所はあるのかな?』『そろそろ大きなリフォームをしようかな?』等のお悩みがあれば、是非街の
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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