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和泉市にて雨漏りが発生しているガレージ屋根の調査|屋根カバー工法をご提案
更新日:2023年4月12日
ガレージの屋根はトタンの波板を使用されていました。
薄い鉄板に亜鉛をメッキした金属がトタンとなります。軽量な屋根材で耐震性に優れ、価格が安い特徴があり、倉庫やガレージ、工場などに多く使用されている屋根材なんです。
耐用年数が10年程と短いのですが、5~10年毎に塗装をすることにより、耐用年数は20年程に延びる場合があります。
塗装によるメンテナンスを怠ると亜鉛メッキが剥がれてサビてしまい、いずれは穴が空いてしまいます。
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古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
波板屋根が波打っている状態です。
長年の雨風の影響で劣化しているのと、台風の影響等で波板が変形してこの様な状態になっています。
波打つと波板同士の重なり部分に隙間が生じ、そこから雨水が入り込み雨漏りが発生するというケースもあります。
トタン屋根には広範囲にサビている部分が見られました。
サビの影響で穴が空いている所は見当たらなかったのですが、いずれはサビが酷くなり穴が空いてしまう様な状態です。
壁面の波板同士の重なり部分に大きめの隙間が生じている部分があります。
波板同士の重なりは波板の山を2山半以上重ねているので、横雨が降っても内部に雨水が入る可能性は低いのですが、もしかしたら壁面からも入る可能性はあります。
隙間があるということは風の影響も受けやすく、風の影響でトタンが捲れて隙間が大きくなるといった可能性も考えられます。
お客様のご要望では『屋根の張り替え』か『屋根カバー工法』による工事でした。
今回は
『屋根カバー工法』をご提案させていただきました。
カバー工法で使用する屋根材は、トタンよりも耐久性が高く錆にも強い
『ガルバリウム鋼板』製の物でお見積りの作成をさせていただきます。
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ガルバリウム鋼板とは?屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス
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