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堺市堺区にて飛散した棟板金の取り付けやスレート破損箇所の差し替え等、屋根修繕を行いました
更新日:2023年2月18日
棟板金を固定する為の下地となる
『貫板(ぬきいた)』の新設を行いました。
既存の貫板は飛散していたり、劣化している部分が多かったので全て新しくしています。
劣化している貫板に棟板金を取り付けてもビスや釘が抜けやすい、もしくは板金と一緒に貫板も飛散する可能性があるので貫板の新設をしています。
貫板は屋根面に向けてビスを打ち込み固定しています。
棟付近のスレート破損個所を差し替えました。
貫板を設置する前に、棟付近のスレートは差し替えています。
防水効果と接着効果のあるコーキングを付けてスレートを差し込み固定します。
元のスレートは一枚一枚釘で固定されています。無理やり取ってしまうと廻りのスレートが割れてしまうので、釘をカットして抜かなければいけません。
釘が切れるノコギリを隙間に差し込んで釘をカットします。この作業が中々大変です。
釘を切り終わると破損しているスレートを抜いて、撤去完了です。
スレート破損部を新しく差し替えました。
コーキングを付けてスレートを差し込み固定しています。
既存のスレートは紫外線の影響で劣化して色褪せているので、補修した部分と色が違ってしまいます。部分補修なのでこれは仕方がない事ですね。
『軒天』とは、屋根の先端である軒の天井の事を言います。
軒天のモルタルが破断して、モルタルやコンクリート内部の鉄筋が見えている状態を『露筋』と言います。
モルタルにクラック(ひび割れ)が入っている箇所や、浮いている箇所はいずれ落下する恐れがあるので取り除きました。
※鉄筋がサビて変形すると、モルタルやコンクリートが浮いて破断することがあります。
露筋箇所やクラック部をモルタルで補修します。
まずは鉄筋が見えている部分にはサビ止めを塗布し、補修箇所に接着剤を塗ります。
接着剤を付けないとモルタルが密着しないので必ず接着剤を付けます。最後にモルタルを塗り上げて補修完了です。
補修箇所が
天井面
なので、念のためしばらくはモルタルが落下してしまわないか様子を見ていましたが、大丈夫でした。
➤
軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります
全ての工事が完了しました。
飛散した棟板金は全て新しくなり、下地となる貫板も新設しているので強度は高くなっています。
スレートに関しては今回は部分補修をしましたが、
全体的に劣化しているので塗装によるメンテナンスか
葺き替えが数年後
必要になる旨をお客様にご説明させていただきました。
軒天の補修も無事完了し、お客様に『これで安心できます。雨漏りが起こる前に直してくれて助かりました。
』
と喜んでいただきました。
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