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堺市南区にて屋上スラブが原因で2階室内から雨漏り発生|調査に伺い防水工事をご提案
更新日:2023年2月6日
屋上の形状が少し複雑になっています。
2階の廊下から出た所(下段)
と、屋根が付いている所(中断)
、更にその上の屋上(上段)と三段に分かれている形状です。
一番上の屋上の真下が雨漏りの起こっている室内となります。
一番上の屋上の状態です。
防水工事などのメンテナンスは今まで一度も行っていないとのことで、
スラブの保護モルタルに数箇所クラック(ひび割れ)
があり、スラブ面が浮き上がっている箇所もあります。劣化もしているので防水機能が弱くなり、真下の室内で雨漏りが起こっている可能性が高く、防水工事が必要な状態
です。
※
スラブ‥‥一定の広がりのある
鉄筋コンクリートの
水平面
屋上の中段と下段の状態です。
スラブの状態は上段の屋上程悪くはないのですが、劣化が見受けられ、
建物の築年数的にも屋上全体の
防水工事が
必要な状態となります。
コーナードレン廻りの様子です。
この様なコーナー
ドレンの廻りからでも
雨漏りが起こる場合があります。
大雨で
水はけが悪い日など、ドレンからの
排水処理が追い付かずに水位が上がり、
パラペット(
立ち上がり面)にあるクラックから雨水が浸透してしまい、建物内部に雨水が廻るといったケースもあります。
お客様のご要望ではとにかく雨漏りを防いでほしいとのことでしたので、
今まで1度もメンテナンスをしていない屋上
スラブ面への、『
絶縁工法でのウレタン防水工事』
をご提案させていただきました。
絶縁工法とは下地に
通気緩衝シートを貼り付けて、その上からウレタン防水材を塗り重ねる工法のことで、通気緩衝工法ともいいます。
通気緩衝シートを貼ることにより、下地の水分による膨れを防ぐことが出来ます。
ウレタン防水工事には
密着工法という下地に
直接防水材を塗る工法もあるのですが、お客様にご説明をして、
膨張やひび割れが起こりにくくなる絶縁工法でのお見積りを作らせていただきます。
➤
ウレタン防水とは?メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程➤
屋上防水とは?防水工事の種類・価格などを比較解説
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『
防水工事』
以外にも
お住まいや建物に関する全般的な工事を行っています。
点検調査・お見積りの作成
は基本的に無料
(点検調査時の高所作業車等が必要な場合は有料)で行っていますので、『雨漏りが起こっているがどうすればいいか分からない』『そろそろメンテナンスが必要かなあ?』等のお悩みがあれば、お気軽にご相談して下さいね!ご連絡お待ちしております!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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