堺市南区｜屋根外壁塗装の相談と雨樋詰まり原因を調査します！
更新日：2022年11月8日
皆様こんにちは。街の屋根やさん堺店です！
堺市南区
まずは、現地調査を行って適切なメンテナンスのご提案を行いたいと思います。
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建物の環境にもよりますが築５年～７年が経過すると、新築時の塗膜効果が切れて色褪せの症状が出てきます。
スレート表面を保護していた塗料が紫外線などによって劣化し、スレート自体が吸水する状態になっているサインなので、そろそろ屋根塗装を検討しましょう。
▶スレート屋根のチェックポイントとメンテナンス方法
カビの胞子は１年中飛散しているので、胞子が着地した場所の環境が適していれば、カビが増殖します。
増殖に適した環境には水分があり、水はけが悪く蒸発しにくい状況でもある為、現状を把握する上でも業者に点検依頼をオススメします。
▶屋根や外壁を劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
少量の砂
風で舞い上がる程度の微細な砂埃も
▶雨樋の詰まりの原因と清掃方法・対策をご紹介
雨樋の詰まりが起っている箇所のジョイント部より、雨水が伝った跡が見られました。
雨樋は複数の部材から構成されており、部品と部品を接合する箇所を”ジョイント”と呼びます。
ジョイント部は、専用の接着剤や現場加工で取合う事が多い為、劣化が生じやすい弱い部分でもあります。
雨樋は複数の部材から構成されており、部品と部品を接合する箇所を”ジョイント”と呼びます。
ジョイント部は、専用の接着剤や現場加工で取合う事が多い為、劣化が生じやすい弱い部分でもあります。
手に付いた
チョーキング現象は、塗料の保護や防水機能が失われているサインなので、塗装を検討する良いタイミングと思われます。
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
サイディングには目地という繋ぎ目ができる為、シーリング材という樹脂製の防水材を注入します。
シーリング材は紫外線に弱く劣化するとひび割れが生じ、雨水が建物内部やサイデングボードに浸水しやすくなるので、シーリングの打ち替えが必要です。
外壁塗装は新築時から約１０年が目安と言われているのでお客様宅の場合、塗装時期に適していると思われます。
▶屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識
▶一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
次回は、ご依頼を頂きました雨樋の清掃をご紹介します♪
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