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姫路市で折板葺きの屋根に設置されたルーフファン周辺の雨漏り！
更新日：2021年5月24日
本日は、姫路市で折板葺きの屋根に設置されたルーフファンの周囲からの雨漏りでお問い合わせをいただきました。
ルーフファンとは、工場や倉庫などでよく見る大きな換気扇の事です。
屋根に開口部を設けて設置する為に雨漏りの症状が出ることも多い部分です。
写真の様な大型の換気扇です。
それでは、点検していきましょう。
ルーフファンの周辺は、板金を加工して雨が入らないようにしてあります。
それでも、ちょっとした隙間やコーキングの劣化等によって雨漏りを引き起す可能性もあります。
見たところコーキングは劣化していましたので、補修を検討します。
ビス穴周辺や板金の取合い部分もコーキング処理がされていないところがあるので、コーキングを施します。
ルーフファンが4台設置されていますが、1台だけ錆がひどいです。
よく見るとこの1台だけ天板の真ん中がへこむように変形して、雨がたまるようになっています。
これだけ錆びると目に見えない穴が開いていたり、浸透した雨水で雨漏りする事もあります。
4台とも錆止め処理と塗装をするのですが、変形した1台はさらに板金で屋根カバーを造り、雨がたまらないようにします。
写真の排煙窓からも、雨水がにじんでくることがあるとの事でした。
問題の排煙窓のサッシを外部側から、チェックします。
雨水の排水経路が詰まったりしていないか？コーキングが劣化していないか？チェックをします。
この排煙窓は構造上雨水が吹き込みやすいつくりだったので、隙間テープで様子を見ることになりました。
今回は折板屋根のルーフファン周辺の雨漏り点検でした。
工場、倉庫の点検もお気軽にお問い合わせください。
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