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大阪市此花区でトタン屋根の雨漏りを調査、下屋板金に赤サビと塗膜剥離が広がっていました
更新日：2026年7月13日
大阪市此花区のお客様から、「トタン屋根のあたりから雨漏りしていて、特に下屋の端のほうが気になる」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
お話を詳しくうかがうと、以前から屋根の色あせやサビは気になっていたものの、雨が強い日に室内側へ影響が出るようになり、早めに状態を見てほしいとのことでした。
現場に到着して最初に感じたのは、瓦屋根本体は比較的整って見える一方で、外壁際に取り付く下屋や庇部分の金属屋根に傷みが集中していることです。
離れた位置からでも変色が分かるほどで、雨水が集まりやすい取り合い部まわりの状態を丁寧に確認する必要がある現場でした。
建物全体を見渡すと、瓦屋根の手前にある下屋の板金部分が大きく変色しており、表面の保護機能が落ちている状態でした。特に左側の下屋は茶色く焼けたような見え方になっていて、広範囲の赤サビが進行していることがうかがえます。トタン屋根は塗膜が健全なうちは雨をしっかり弾きますが、経年劣化で塗膜が弱ると金属素地が露出し、サビが一気に広がりやすくなります。こうした劣化を放置すると、腐食が進んで板金が薄くなり、やがてはピンホールや穴あきの原因になります。さらに、下屋は外壁や主屋根との接点が多いため、傷みが進むと屋根材の表面だけでなく取り合い部からも雨水が入り込みやすくなります。
上方から確認すると、瓦屋根の一角に接する下屋板金の劣化範囲がより明確でした。周囲の瓦屋根に比べ、金属屋根の一部分だけが著しく退色し、表面のムラも大きく出ています。これは単なる汚れではなく、塗膜剥離が進んだ金属屋根特有の状態です。雨や紫外線を長年受け続けたことで、塗装の防水性が落ち、金属の腐食が進んだと考えられます。下屋は面積こそ大きくなくても、風向きによっては雨を吹き込みやすく、排水の流れが悪い箇所では水分が滞留しやすくなります。そのままにしてしまうと、下地材まで湿気の影響を受け、見えない内部で傷みが広がるおそれがあります。
お客様からうかがっていた雨漏り箇所に近い位置を確認すると、下屋板金の中でも特に壁際に寄った部分でサビの進行が目立っていました。こうした場所は雨水が流れ込む方向と、壁からの吹き返しの影響が重なりやすく、劣化が進むと浸水リスクが高まります。今回も、雨漏り箇所に近い壁際と屋根の接合部が近接しており、表面の腐食だけで済んでいない可能性を考える必要がありました。もちろん、現地調査の段階で内部の下地までは断定できませんが、外から見えるサビの強さから判断すると、板金の下にある木部や防水層にも何らかの影響が及んでいることは十分注意すべき状態です。ここを放置すると、室内側の雨染みだけでなく、壁際からの浸水拡大につながる心配があります。
庇全体も経年劣化が進み、部分補修では収まりにくい状態です
別角度から見ると、下屋や庇の金属屋根は一部だけが傷んでいるというより、面として経年劣化が進んでいる印象でした。表面の色つやが失われ、均一だったはずの仕上がりに差が出ているため、これまで長く風雨にさらされてきたことが分かります。特に瓦屋根に隣接する下屋は、屋根同士の納まりや壁際板金の防水性能が重要です。見えているサビだけを一時的に処置しても、根本の取り合い部に不具合が残れば再発の可能性が出てしまいます。今回のように下屋板金全体に劣化が広がっている状況では、症状の出ている箇所だけを見るのではなく、庇全体の防水バランスを確認することが大切です。
今回の調査では、トタン屋根の雨漏りにつながる要因として、下屋板金の赤サビ、塗膜剥離、そして壁際や屋根との取り合い部の劣化リスクを確認しました。
優先順位としては、まず雨漏り箇所に近い下屋の状態を詳しく精査し、既存のサビた板金を撤去して内部の傷みを確認することが先決です。
そのうえで、必要に応じて木下地を組み直し、防水紙をしっかり敷設してから、耐久性の高いガルバリウム鋼板による下屋板金の張り替えをご提案します。
あわせて壁際板金や雨仕舞もやり直し、雨水が内部へ回りにくい納まりへ改善することで、再発防止につながります。
雨漏りは、見えている傷み以上に内部で劣化が進んでいることも少なくありません。だからこそ、表面だけの補修で済ませるか、下地から整えるべきかを現場ごとに見極めることが大切です。
街の屋根やさん八尾店では、大阪市此花区をはじめ、福島区・西区・港区・西淀川区など周辺地域の屋根修理や雨漏り調査にも対応しています。
現場の状況を確認したうえで、部分補修から必要な工事だけをご提案します。
屋根のサビや雨漏りが気になる方は、点検・お見積もり無料の街の屋根やさん八尾店へお気軽にご相談ください。
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