大阪市東住吉区の中古住宅で大屋根の葺き替え！一枚一枚瓦と葺き土を撤去
更新日：2026年7月8日
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦
・建坪 40坪
・工事金額 屋根：2,300,000円
・工事保証 屋根15年
大阪市東住吉区のお客様より、「中古物件を買ったので、フルリノベーションしたい」とお問い合わせをいただきました。
現場調査を行うと、大屋根には黒ずみ、下屋根には瓦のズレが生じていました💦
そこで、瓦の葺き替え改修により、屋根の耐久性を向上させる事になりましたよ😊
瓦は比較的、耐久性が高い屋根材ではあるものの、瓦を固定している漆喰の耐用年数は約10〜15年とも言われています。
長く使用するためには、メンテナンスが不可欠です⚠️
土葺き工法は屋根の上に大量の土を乗せるため、建物に負担がかかりやすいのがデメリット。
1995年の阪神大震災でも倒壊した瓦屋根の多くが土葺き工法であったことから、現在の新築では採用されていません。
瓦は一枚一枚、職人が手作業で丁寧に剥がしていきます。
まずは屋根の頂上に施工されている棟瓦を解体・撤去してから、平瓦の解体に移っていきますよ⛏️
この葺き土を完全に撤去することで、屋根全体の重さが劇的に軽くなり、住まいの耐震性を高めることにも繋がります。
下地の木材がしっかりと露出するまで、丁寧に掃除を進めました🧹
これにて、古い屋根材と葺き土の撤去作業はすべて完了です。
長年、瓦と土の重みを支え続けてくれたバラ板。
これから住まいがさらに長持ちするよう、このバラ板の上に新しい下地をしっかりと作っていきます👷
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