こんにちは！街の屋根屋さん 八尾店（Kチーム株式会社）代表の吉岡です。 

さて、今回は大阪府富田林市のお客様より、「他社で修理したのに雨漏りが直らない」という切実なご相談をいただき、現地調査に伺いました。現場は閑静な住宅街にある、青緑色の日本瓦（釉薬和瓦）が美しいお宅でした。

先に結論をお伝えすると、この雨漏りの原因は、なんと過去の修理で行われた「過剰なコーキング処理」でした。良かれと思って隙間を塞いだことが、かえって雨漏りを悪化させていたのです。

この記事では、なぜ「塞ぐだけ」の修理では直らないのか、そして私たちがご提案した科学的根拠に基づく確実な解決策について、詳しく解説します。富田林市周辺で雨漏りにお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。

他社で直らなかった雨漏り。現場の状況は…

良かれと思ったコーキングが、雨漏りを悪化させる？

★プロの視点コラム

一般の方は「隙間があるから水が入る。だから塞げばいい」と思いがちですが、屋根の構造はもっと複雑です。屋根材の下には必ず雨水が入り込みます。その水をいかにスムーズに外へ逃がすか、が重要なんです。

今回のように、出口となる隙間までコーキングで塞いでしまうと、入り込んだ水が行き場を失い、内部に溜まってしまいます。そして、「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」によって、本来なら入らないような細かい隙間から、水が奥へと吸い上げられてしまうのです。

つまり、「とりあえず塞ぐ」だけの安価で無意味な応急処置は、かえって雨漏りを悪化させ、建物の寿命を縮める危険性があります。

ドローンと赤外線で漏水経路を完全特定！

私たちは、ベテランの経験と勘だけに頼ることはしません。まずはドローンを飛ばし、屋根全体の状況を安全かつ詳細に把握します。さらに、赤外線カメラを活用し、肉眼では見えない壁内部の温度変化を調査。水が通っている経路を科学的に特定しました。

これにより、「どこから水が入り」「どこを通って」「どこへ漏れているのか」が明確になり、無駄のない、確実な修理計画を立てることができます。お客様にも調査写真を見ていただき、雨漏りが止まらない根拠を納得していただけました。

プロの提案：塞ぐのではなく、「水の通り道」を作り直す

プランA：部分改修（棟取り直し＋板金交換）

雨漏りの直接原因となっている箇所を解体し、再構築するプランです。

1. 過剰なコーキングと漆喰の解体: 被害を悪化させている原因を徹底的に取り除きます。

2. 棟の取り直し工事: 棟瓦を一度解体し、内部の土や漆喰を新しくして、適切な隙間（クリアランス）を確保しながら積み直します。

3. 壁際板金の交換: 塞がれた古い板金を撤去し、防水シート（ルーフィング）を適切に立ち上げた上で、新しい板金を設置します。

これにより、科学的根拠に基づく確実な止水効果を約束します。

プランB：全面葺き替え（根本解決・軽量化）

もしご予算に余裕があり、今後何十年も安心して住み続けたいのであれば、瓦をすべて撤去し、新しい軽量屋根材に葺き替える（ふきかえる。屋根全体を新しくする）工事も選択肢の一つです。

屋根が軽くなることで、耐震性が向上するという大きなメリットもあります。

また、もし今回の破損が自然災害（台風や突風など）によるものである可能性が高い場合は、火災保険の申請サポートも実施させていただきます。

富田林市の雨漏り修理費用と工期

【今回の参考情報】

参考費用：

• 部分改修（棟取り直し＋板金交換）：約35万〜45万円（税別）

• 全面葺き替え（根本解決・軽量化）：約150万〜180万円（税別） （※条件や劣化状況により変動します）

工期：

• 部分改修：3〜5日間

• 全面葺き替え：10〜14日間

まとめ：雨漏り修理は「原因特定」がすべて

雨漏りは、単に隙間を塞げば直るものではありません。原因を正しく特定し、適切な「水の通り道」を作ることが、真の解決につながります。

今回は富田林市での事例でしたが、私たちは【柏原市、藤井寺市、大阪市平野区】へもフットワーク軽く伺います！

他社で直らなかった雨漏り、見た目が気になる屋根、適正価格がわからないとお悩みの方は、ぜひ一度、街の屋根屋さん 八尾店の無料点検をご利用ください。私、吉岡がベテランの知識と誠実さをもって、あなたのお悩みに寄り添い、最適な解決策をご提案させていただきます。

お見積もり・ご相談は無料です。まずはお気軽にお電話ください！

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