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八尾市にて外壁塗装に伴い足場設置後に屋根点検・瓦の割れやズレ・漆喰の劣化・樋のゴミつまりが発生
更新日:2024年3月15日
今回は八尾市にて外壁塗装のご依頼で、足場設置後に屋根の点検を実施した事例を紹介していきます。
点検の結果として「瓦の割れやズレ・漆喰の劣化・樋のゴミつまり」などが見受けられました。
屋根のメンテナンスについてお伺いしたところ、葺き替えまでは考えていないそうです。
そのため、応急処置として割れた瓦の交換と、樋の清掃を実施いたしました。
当記事では屋根を点検した時の様子を、写真を交えて紹介していきましょう!
こちらは外壁塗装に伴い、屋根点検を実施した住宅の様子です。
外壁塗装時に設置した足場は、屋根工事などさまざまな工事に応用できます。
こちらは雨樋の中を確認した様子です。
ゴミの詰まりなどにより、排水機能の低下が見受けられました。
こちらは集水器付近の様子です。
ゴミで詰まった雨樋は、排水機能を上回る大雨によりオーバーフローと呼ばれる現象を引き起こす恐れがあります。
オーバーフローが発生すると、屋根内部に雨水が伝うといった雨漏り被害が発生する恐れがあるためご注意ください。
棟瓦には異常はありませんでしたが、漆喰と呼ばれる箇所が経年劣化し黒ずんでいました。
経年劣化し黒ずんだ漆喰は徐々に剥がれていき、最終的に雨漏り被害を引き起こす瓦のズレに発展する恐れがあります。
そのため、経年劣化した漆喰は、剥がれてしまう前に交換工事の実施がおすすめです。
さらに点検を進めていくと、ケラバ付近に瓦の破損といった不具合が見受けられました。
風災・
雹災被害による瓦の破損は、
火災保険で修理できる可能性があります。
保険を活用した屋根の修理工事に関するご相談も、ぜひお気軽にご連絡ください!
八尾市にて
外壁塗装に伴い、
屋根点検を実施した事例を紹介していきました。
足場の再設置は高額な費用が伴うため、屋根点検を実施して修理に必要な箇所がないか確かめてみるのもおすすめですよ!
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください!!
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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