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東大阪市で屋根のかけらが落ちてきたので屋根点検希望
更新日：2021年11月13日
東大阪市にお住まいの方から
屋根のかけらが落ちてきたので屋根の点検をしてほしいですとお問い合わせをいただきました。ある日、音がしたので外を見てみるとカーポートの上に大きな破片が落ちていたそうです。その後も細かい破片が屋根から落ちてきたので不安に思い街の屋根やさん八尾店にご依頼をしてくださいました。
雨漏りは現在していないそうですが、今後雨漏りする可能性があるので早めの修理をご希望されていました。
屋根は少し急な勾配でしたが、屋根に登れそうだったので屋根に登り現状の確認を行いました。
屋根に登りまずは屋根材の確認を行います。既存の屋根はカラーベストが施行されていました。
カラーベストはセメントと繊維を主材料とする屋根材で、一般的に１０年を経過したら一度屋根塗装を行う必要があります。
（種類によりメンテナンス時期は異なります。）
屋根を見ると、棟の下のカラーベストが一枚落ちていました。お客様が仰っていた
屋根から落ちてきたかけらはカラーベストの事でした。経年劣化でひび割れ、落ちた可能性がありました。
カラーベストの下にはルーフィング（防水シート）が施工されているので、屋根材が割れ落ちてもすぐには雨漏りしないことがよくあります。
今回も雨漏りはしていませんでした。しかし、この状態で修理を行わないとルーフィングが痛みいずれ雨漏りしてしまいます。
雨漏りは放置していると、下地が腐ってしまうので修理費用を抑えようと思うと、早期発見・早期修理が費用を抑えるコツとなります。
屋根全体の点検を行うと数枚ひび割れしていました。全体で８枚ほど割れていました。
カラーベストは部分修理が可能で、割れてしまった部分のみ差し替えを行えます。
屋根のてっぺんを棟といい、棟には棟包みが施工されています。その棟包は釘で固定されているのでしが経年劣化で釘が抜けかかっている箇所がありました。
この状態で強風が吹くと棟包みが外れ、最悪の場合飛んで行ってしまうので釘の打ち直しを行う必要があります。
屋根は全体的に色褪せており、水分を含んでいる様子でした。カラーベストは年数がたつと水分を含んでしまします。
水分を含んだカラーベストはやがて割れ始めたり、反り返ったりします。
痛みが激しい場合は、屋根塗装ではなくカバー工法や葺き替えで屋根材を新しくしないといけない場合があるので、築10年15年のお家はお早目の塗装をおすすめします！
現場調査を終え、屋根の現状を写真と共にご報告いしました。
最低限の修理の場合は割れているカラーベストの差し替えです。
築17年とのことだったので、差し替え後屋根塗装を行うことがおすすめとなります。屋根塗装を行う場合、足場を設置しないといけないので一緒に外壁塗装を行うとコストを抑えることができます。
お客様はこの際修理を行うのではなく、
カバー工法や
葺き替えで屋根を新しくしたいとのことでした。
屋根材は色々種類があるので、3種類ほどお見積りを作成することになりました。屋根材の種類はカラーベスト、横段ルーフ、ルーガです。
カラーベストについて詳しくはこちらをクリック→
ポピュラーな屋根材・カラーベスト横段ルーフについて詳しくはこちらをクリック→
軽い屋根材・金属屋根の横段ルーフルーガについて詳しくはこちらをクリック→
従来の常識を覆すハイブリッド瓦・ROOGA（ルーガ）
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください！！
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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