ホーム > 八尾市でマンションの法定検査で不具合が発覚八尾店の劣化診断
八尾市でマンションの法定検査で不具合が発覚八尾店の劣化診断
更新日：2021年10月30日
八尾市でマンションの劣化診断をさせて頂きました。
答えは、した方が良いですよという事です。
台風や強風など震災による被害は、火災保険が路用出来る事が多く、ご加入の保険、被害状況次第では、全額賄ってくれる物もあります。それも一部の方で、可能であれば定期的なメンテナンスで被害に合わない住まいや建物を維持するのがベストです。急な出費は誰でも嫌なものです。大事になる前に、しっかりお家の状態を確認して備えましょう。
今回ご相談いただいたきっかけは、法定検査時の
棟の板金が一枚なくなっていたという事ですが、八尾でもウォーキングコースになっている玉串
川沿いの立地という事もあり、
タイル面が浮いていないか、落下しないかという事も心配になったそうです。またこちらのマンションは、しっかり定期検査をしながら維持しているので、あまり心配ない様に思いますが、
前回検査から3年屋根の不具合に
気づかなかったのも、ショックだったそうです。
タイル面の打刻検査です。建築基準法では２～3年ごとの「目視及び部分打診検査」と10年ごとの「全面打診調査」が義務づけられています。今回法定検査でされtレイルと思いますが、八尾店として修繕をご提案する上で
の判断基準
にする為、打診棒による打診検査を行っています。ALCの外壁に関しては、まず目視による調査をさせて頂きました。写真に残して後日ご提案の時に、
診断
書としてお渡しします。
ALCの外壁にクラックが発生しています。以前からあったんでしょうね、補修をして塗装したような跡も見られます。こういう部分もしっかり修繕しないと、地震や強風でマンションが揺れた時、落下して車や人に当たるかもしれません。
元々は屋根の棟板金が無くなっている事が、相談の発端でした。こういう部分が
１ヶ所あると、他も大丈夫かなあ？という心配になります。実際以前修繕した防水部分も劣化が進んで、穴が開いている所もありました。
７年前の塗装工事がどういう物だったかは分かりませんが、かなり屋根外壁の塗膜の劣化が進んでいました。タイル面はクリアー塗装していたからなのか、しっかり張り付いていました。
修繕時期は確かに難しい判断です。お金も掛かります。だからこそプロの目で見た診断が必要になってきます。
賃貸物件のオーナー様、また屋根外壁に不安を抱えている皆様、点検は街の屋根屋さん八尾店及び株式会社ＭＩＭＡまでご相談くださいね。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂4F
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野５丁目１-２
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
〒599-8237
大阪府堺市中区深井水池町3260-3
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyanesbk.com
島本板金工業
〒544-0003
大阪府大阪市生野区小路東３丁目６−１１
電話 0120-989-742
E-Mail info@jacof.co.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町５-２４ フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町２丁目２−４３
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
