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八尾市でベランダの下にある部屋で雨漏りが発生しました
更新日：2021年7月23日
八尾市にお住まいの方から
ベランダの下にある部屋から雨漏りしているので見に来てほいいとお問い合わせをいただきました。
まずは現地調査にお伺いし、室内からをみさせていただきました。
ベランダの下にある部屋は和室で、その和室の土壁に雨漏りのシミが発生していました。
雨漏りしている位置を確認し、部屋の真上のあるベランダを見ます。
雨漏りしている部屋の真上にあるベランダの写真です。
ベランダの床はセメントでした。このタイプのベランダはセメントの下の見えない部分に防水層が施工されえています。
雨が降った日はベランダ内に水が溜まりプール状態になるそうです。
プール状態になるという事は、排水口のつまりが考えられます。
排水口の蓋を開けてみると、ごみがびっしりとつまっていました。
ベランダのプール状態は、このゴミを撤去すれば問題は解決します。
しかし、雨漏りを止めようと思うとベランダ防水工事が必要となります。もし、防水層がしっかりと機能しているならベランダ内がプール状態になっても雨漏りはしません。
防水層が悪くなっているので雨漏りが発生します。
ベランダの床は全体的にクラックがありました。
このクラックから雨が侵入しています。
クラックがあっても、防水層が機能していたら雨漏りはしませんが、クラックが見つかったら早めの処置が必要です。
もし防水層が機能しているなら防水工事の施工方法は密着工法といい、ベランダの上に防水を塗るだけで工事は完了となります。
しかし、雨漏りしたりベランダ内の劣化が激しい場合、床下に湿気が溜まってしまうので絶縁（通気緩衝）工法での施工が必要となります。この工法は密着工法より費用が高くなります。
今回のベランダはクラックがある以外にも、全体的に表面がボロボロになっていました。
今回のお家は築３０年程で一度も防水工事をしたことがないとのことだったので、今回は排水口のゴミを撤去するだけではなく防水工事も一緒に行うことになりました。
雨漏りを放置するとやがて下地の木が腐り、ベランダを支えることができなくなります。最悪の場合ベランダの壁や軒下が落下することがあります。そうなると危険はもちろん、修理費用も高くなります。
そうなる前に防水工事をおこないましょう！
今回は笠木のシールも劣化して切れていたので、シールも施工することになりました。
ベランダ防水工事の絶縁（通気緩衝）工法の場合の工期はは約1週間のとなります。2階建ての場合ははしごでベランダ内に出入りができるのでお留守でも施工は可能です。
お仕事もあり日中ご在宅でない方も、お気軽にご相談ください(*^-^*)
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
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