和歌山市のパラペットから雨水が侵入し、モルタル壁が一部崩落！
更新日：2022年10月3日
２階の洋室と、和室2部屋で雨漏り
雨漏り調査では雨漏りしている場所を確認してから、
雨漏りしている原因となる場所を特定します。
M様邸で、雨染みがあった場所を確認すると
天井の
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陸屋根とは傾斜の無い平面となっている屋根の事を言います。
陸屋根は雨水が適切に排水できるように少し傾斜をつけてつくられているのですが、
雨水が溜まりやすい形状ですので、防水層も施工されています。
しかし、防水層が劣化しているとその部分から雨水が侵入し、
雨漏りを引き起こす原因にもなりますので、
定期的にメンテナンスを行う必要があります！
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✱陸屋根のメンテナンスで覚えておくべき３つの防水工事
M様邸の陸屋根はシート防水で施工されていました。
しかし、経年劣化でシートが剥がれており、大量に雨水が侵入できる状態となっていました。
シート防水とは
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しかし、経年劣化でシートが剥がれており、大量に雨水が侵入できる状態となっていました。
シート防水とは
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陸屋根に降った雨水を排水させるためのドレンも劣化していました。
先ほどもお伝えしましたが、陸屋根には雨水が排水できるように傾斜がつけられています。
傾斜で流れていった雨水はドレンと呼ばれる排水溝へ流れていきます。
しかし、M様邸のように
先ほどもお伝えしましたが、陸屋根には雨水が排水できるように傾斜がつけられています。
傾斜で流れていった雨水はドレンと呼ばれる排水溝へ流れていきます。
しかし、M様邸のように
パラペットとは陸屋根を囲うように設置された立ち上がり壁の事を言います。
パラペットにも防水はされているのですが、
M様邸のパラペットには
雨水が侵入しやすい状態となっていました。
パラペットから雨水が侵入し続けると、M様邸のように
モルタル壁の一部が崩落することもありますので気をつけましょう！
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ドレンに集まった雨水を地上へ排水させるための竪樋(たてどい)が一部無くなっていました。
竪樋が無いと屋根に降った雨水が大量に流れ
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竪樋が無いと屋根に降った雨水が大量に流れ
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ついでにベランダの防水も調査してほしいとのことでした。
ベランダ床もシート防水が施工されており、
陸屋根のように、剥がれている部分はありませんでしたが、
表面が剥げてきている状態でした。
シート防水の表面が剥げていると、メンテナンス時期と言えますので
今回陸屋根の防水工事と同時にベランダ防水のご提案もすることになりました。
陸屋根・ベランダ床は現在
シート防水は多くの
継ぎ目の少ない
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ベランダにもドレンがあります。
ベランダのドレンに設置されている集水器には泥が溜まり、雨水がつまっていました。
今回の雨漏り調査の結果、
「パラペットのモルタル壁補修工事
「竪樋補修工事」
「陸屋根防水工事
「ベランダ防水工事
ベランダのドレンに設置されている集水器には泥が溜まり、雨水がつまっていました。
今回の雨漏り調査の結果、
「パラペットのモルタル壁補修工事
「竪樋補修工事」
「陸屋根防水工事
「ベランダ防水工事
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